Chance Nutzen! Kleine Ladenfläche in der Großen Ulrichstraße

Große Ulrichstraße 25 06108 Halle
Frei ab: nach Vereinbarung
760 € Kaltmiete (netto)
875 € Warmmiete inkl. NK
20,00 € Preis/m²
3,03 € NK/m²
Verkaufsfläche
38 m²
Zimmer
1
Etage
0

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete760 €
Kaltmiete (netto)760 €
Nebenkosten 115 €
Mietpreis pro m²20 €
Warmmiete875 €
Kaution nach Vereinbarung
Maklerprovisionkeine zusätzliche Provision

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Gesamtfläche38 m²
Verkaufsfläche38 m²
Zimmer1
Stockwerk0
Baujahr1890
Verfügbar ab nach Vereinbarung
ZustandTeil Vollsaniert

Beschreibung der Immobilie

Ab dem 01.06.2026 bietet sich in der stark frequentierten Großen Ulrichstraße eine seltene Gelegenheit zur Anmietung einer kleinen, attraktiven Ladenfläche. Das ca. 38 m² große Ladenlokal sucht einen neuen Betreiber und eignet sich ideal für Konzepte mit hoher Sichtbarkeit und Laufkundschaft.
Die Einheit ist hervorragend eingebettet in ein etabliertes Umfeld mit renommierten Nachbarn, darunter ein Schmuckgeschäft sowie ein o2-Shop. Durch die zentrale Lage ist das Ladenlokal sowohl für Fußgänger als auch durch die direkt vorbeifahrende Straßenbahn optimal einsehbar und präsent.
Besichtigungstermine sind nach vorheriger Absprache flexibel organisierbar.

Ausstattungsmerkmale


Energie

Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

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Große Ulrichstraße 25
06108 Halle

Lage & Infrastruktur

Die Große Ulrichstraße 25 zählt zu den gefragtesten und lebendigsten Einkaufsstraßen der Halleschen Innenstadt. Die Lage überzeugt durch eine konstant hohe Frequenz an Fußgängern, Studierenden und Touristen sowie durch eine ausgezeichnete Sichtbarkeit im täglichen Stadtleben.
Dank der direkten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, insbesondere durch die unmittelbar vorbeifahrende Straßenbahn, ist der Standort hervorragend erreichbar. Zahlreiche Einzelhändler, Gastronomiebetriebe und Dienstleister prägen das attraktive Umfeld und sorgen für eine nachhaltige Kundenfrequenz in dieser etablierten A-Lage von Halle (Saale).

Sonstige Informationen

HINWEIS: Wir bitten Sie, unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen und die gemäß neuen EU-Verbrauchrichtlinien seit 13.06.2014 geltende Widerrufsbelehrung zu beachten. Wünschen Sie weitere Unterlagen, Informationen oder einen Besichtigungstermin bereits innerhalb der 14 tägigen Widerrufsfrist, bitten wir Sie dies ausdrücklich zu erklären.

Gerne stehen wir Ihnen auch für unsere amtlich anerkannte, professionelle 3A Verkehrswerteinschätzung inkl. Marktwertanalyse zur Verfügung. Rufen Sie uns einfach an und vereinbaren kurzfristig einen Termin!
Ansprechpartner/in: Herr Martin Stutzer
3A Immobilien GmbH
Herrenstraße 20, 06108 Halle (Saale)

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