Fußgängerzone - Leipziger Straße - Ladenlokal

Leipziger Straße 86 06108 Halle (Saale)
Frei ab: Ende 2022
6.650 € Kaltmiete (netto)
6.935 € Warmmiete inkl. NK
35,00 € Preis/m²
1,50 € NK/m²
Verkaufsfläche
190 m²
Zimmer
3
Etage
0
Barrierefrei

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete6.650 €
Kaltmiete (netto)6.650 €
Nebenkosten 285 €
Mietpreis pro m²35 €
Warmmiete6.935 €
Kaution nach Vereinbarung
Maklerprovisionkeine zusätzliche Provision

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Gesamtfläche190 m²
Verkaufsfläche190 m²
Zimmer3
Stockwerk0
Baujahr1920
Verfügbar ab Ende 2022
ZustandNach Vereinbarung

Beschreibung der Immobilie

- ebenerdige Ladenfläche
- ca.190 m² Verkaufsfläche im EG

Die Mietflächen werden ausdrücklich zzgl. Umsatzsteuer vermietet.

Ausstattungsmerkmale

BarrierefreiJa
Das Wohn- und Geschäftshaus wird nach erfolgreicher Einzelhandelsvermietung im Erdgeschoss saniert. Die Außenfassade wird gestrichen und die Schaufensteranlage ausgetauscht.

Energie

Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

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Leipziger Straße 86
06108 Halle (Saale)

Lage & Infrastruktur

Hier gehen die Saalestädter einkaufen. Die Leipziger Straße ist der Boulevard der Stadt Halle und dient als die wichtigste Fußgängerverbindung zwischen dem Hauptbahnhof und dem Marktplatz. Hier kommt niemand an Ihnen vorbei!

Sonstige Informationen

Achtung: Denkmal geschützte Immobilie! Kein Energieausweis!

3A Immobilien Gewerbe - deutschlandweit bekannt, regional stark!

Benennen Sie uns Ihr konkretes Anforderungsprofil und fordern Sie unser ganzes Engagement und Wissen für Ihre Wünsche !

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HINWEIS: Wir bitten Sie, unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen und die gemäß neuen EU-Verbrauchrichtlinien seit 13.06.2014 geltende Widerrufsbelehrung zu beachten. Wünschen Sie weitere Unterlagen, Informationen oder einen Besichtigungstermin bereits innerhalb der 14 tägigen Widerrufsfrist, bitten wir Sie dies ausdrücklich zu erklären.
Ansprechpartner/in: Herr Martin Stutzer
3A Immobilien GmbH
Herrenstraße 20, 06108 Halle (Saale)

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