Schmucke Fachwerk-Doppelhaushälfte in der Melsunger Innenstadt. Keine Käuferprovision!

Entdecken Sie ein schmuckes Fachwerkhaus in Melsungen! Dieses denkmalgeschützte Einfamilienhaus (das genaue Baujahr ist unbekannt und der Denkmalschutz bezieht sich auf die Fassade des Hauses) besticht durch seine traditionelle Fachwerkbauweise. Die Immobilie bietet auf einer Grundstücksgröße von 105 m² eine Wohnfläche von 114 m², verteilt auf sechs Zimmer und zwei Badezimmer auf drei Etagen. Im Untergeschoss stehen noch weitere Räume für Werkstatt, Heizung, Öllager, Waschküche etc. zur Verfügung. Dieses charmante Haus benötigt eine behutsame Renovierung und bietet daher die perfekte Gelegenheit, seinen historischen Charakter in neuem Glanz erstrahlen zu lassen. Die integrierte Einbauküche und eine innenliegende Terrasse runden das Wohnangebot ab. Das Haus ist vielseitig nutzbar und eignet sich hervorragend für Familien, die den Charme des Fachwerks zu schätzen wissen. Die Verfügbarkeit ist nach Vereinbarung flexibel gestaltbar. Sichern Sie sich diese außergewöhnliche Immobilie im Herzen von Melsungen und gestalten Sie Ihr neues Zuhause in einem historischen Ambiente!

Das Haus ist mit Kunststofffenstern mit Doppelverglasung aus dem Jahr 2011 ausgestattet. Die Fenster im 3. OG sind aus Holz und älteren Baujahres. Beheizt wird das Haus mit einer Ölzentralheizung aus dem Baujahr 2009. Die beiden doppelwandigen Kunststofftanks fassen jeweils 1500 l. Für die Warmwasserversorgung befinden sich zwei Durchlauferhitzer im Haus. Die Fassade wurde zuletzt ca. 1992 neu gestrichen und die Gefache ausgebessert. Bitte beachten Sie, dass die Deckenhöhen im Bereich von 1,80 bis 2,00 m liegen. Aufgrund des bestehenden Denkmalschutzes ist ein Energieausweis nicht erforderlich.

https://koenig-immobilien.de/