Gepflegte 4-Zimmerwohnung in Felsberg-Gensungen!
1/10
Außenansicht.jpeg
Giesenweg 2534587 Felsberg
Frei ab: 01.01.2027475 €Kaltmiete6,42 €/m²
775 €Warmmiete
Wohnfläche
74 m²Zimmer
4Etage
0Balkon
Mietpreis & Nebenkosten
- Kaltmiete
- 475 €
- Nebenkosten
- 300 €
- Heizkosten
- in Warmmiete enthalten
- Mietpreis pro m²
- 6,42 €
- Warmmiete
- 775 €
- Kaution
- 950 €
- Maklerprovision
- Provisionsfrei
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
- Wohnfläche
- 74 m²
- Zimmer
- 4
- Schlafzimmer
- 3
- Etage
- 0
- Badezimmer
- 1
- Baujahr
- 1979
- Zustand
- Gepflegt
- Verfügbar ab
- 01.01.2027
Beschreibung der Immobilie
Diese helle und großzügig geschnittene 4-Zimmerwohnung mit ca. 74,32 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Felsberg-Gensungen.
Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, drei Schlafzimmer, eine Küche, ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein separates Gäste-WC. Ein besonderes Highlight ist der Balkon mit seinem unverbauten Ausblick über Felsberg und Gensungen – hier lässt sich der Feierabend wunderbar genießen.
Für zusätzlichen Stauraum sorgen ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie ein eigener Kellerraum.
Ausstattungsmerkmale
- Befeuerungsart
- Gas
- Ausstattungsqualität
- Standard
- Gäste-WC
- Badewanne
- Abstellraum
- Kellerraum
- Gas Zentralheizung
- Kunst und Holz/Iso Fenster
- Fußbodenbelag: Laminat und Fliesen
- Einbauküche kann gegen Abschlag übernommen werden
Ein Energieausweis ist vorhanden!
Energie
G
Energieeffizienzklasse G · 215.9 kWh/(m²·a)
Dokumente
Lage & Infrastruktur
Giesenweg 25, 34587 Felsberg
Diese Etagenwohnung eines Mehrfamilienhauses befinden sich in Felsberg-Gensungen. Felsberg liegt im schönen Edertal, ca. 23 km südlich von Kassel. Die Autobahn A7 und A49 sind in wenigen Minuten erreichbar. Ein Bahnhof befindet sich in Felsberg-Gensungen und bringt Sie sicher in ca. 18 Minuten nach Kassel oder direkt nach Frankfurt. Kindergarten, Grundschule und weiterführende Schule befinden sich direkt am Ort sowie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfes, Ärzte, Freibad und weitere Freizeitaktivitäten sind vorhanden. Felsberg grenzt im Norden an die Gemeinden Edermünde, Guxhagen und Körle, im Osten an die Stadt Melsungen, im Süden an die Gemeinde Malsfeld und die Stadt Homberg (Efze), sowie im Westen an die Gemeinde Wabern und die Städte Fritzlar und Gudensberg (alle im Schwalm-Eder-Kreis). Es ist nicht nur die Lage an der Eder und die gute Erreichbarkeit. Das besondere Wohlgefühl, das sich hier schnell einstellt, macht die Mischung aus Kultur und Erholung. Sehenswürdigkeiten wie die Felsburg, die Burg Heiligenberg, die Altenburg, die Klosterruine Kartause, das Bienenkundezentrum sowie Museen in Gensungen, Heßlar und Wolfershausen lassen in Felsberg Geschichte lebendig werden.
ruhiges Wohngebiet.
Sonstige Informationen
www.keonig-immobilien.de
Ansprechpartner/in: Kevin Gille












