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Gepflegte 4-Zimmerwohnung in Felsberg-Gensungen!

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Außenansicht.jpeg
Giesenweg 2534587 Felsberg
Frei ab: 01.01.2027
475 €Kaltmiete6,42 €/m²
775 €Warmmiete
Wohnfläche
74 m²
Zimmer
4
Etage
0
Balkon

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete
475 €
Nebenkosten
300 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Mietpreis pro m²
6,42 €
Warmmiete
775 €
Kaution
950 €
Maklerprovision
Provisionsfrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
74 m²
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Etage
0
Badezimmer
1
Baujahr
1979
Zustand
Gepflegt
Verfügbar ab
01.01.2027

Beschreibung der Immobilie

Diese helle und großzügig geschnittene 4-Zimmerwohnung mit ca. 74,32 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Felsberg-Gensungen. Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, drei Schlafzimmer, eine Küche, ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein separates Gäste-WC. Ein besonderes Highlight ist der Balkon mit seinem unverbauten Ausblick über Felsberg und Gensungen – hier lässt sich der Feierabend wunderbar genießen. Für zusätzlichen Stauraum sorgen ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie ein eigener Kellerraum.

Ausstattungsmerkmale

Befeuerungsart
Gas
Ausstattungsqualität
Standard
- Gäste-WC - Badewanne - Abstellraum - Kellerraum - Gas Zentralheizung - Kunst und Holz/Iso Fenster - Fußbodenbelag: Laminat und Fliesen - Einbauküche kann gegen Abschlag übernommen werden Ein Energieausweis ist vorhanden!

Energie

G
Energieeffizienzklasse G · 215.9 kWh/(m²·a)

Dokumente

Energieausweis Giesenweg.pdf3,0 MBÖffnen
Energieausweis Giesenweg.pdf3,0 MBÖffnen

Lage & Infrastruktur

Giesenweg 25, 34587 Felsberg
Diese Etagenwohnung eines Mehrfamilienhauses befinden sich in Felsberg-Gensungen. Felsberg liegt im schönen Edertal, ca. 23 km südlich von Kassel. Die Autobahn A7 und A49 sind in wenigen Minuten erreichbar. Ein Bahnhof befindet sich in Felsberg-Gensungen und bringt Sie sicher in ca. 18 Minuten nach Kassel oder direkt nach Frankfurt. Kindergarten, Grundschule und weiterführende Schule befinden sich direkt am Ort sowie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfes, Ärzte, Freibad und weitere Freizeitaktivitäten sind vorhanden. Felsberg grenzt im Norden an die Gemeinden Edermünde, Guxhagen und Körle, im Osten an die Stadt Melsungen, im Süden an die Gemeinde Malsfeld und die Stadt Homberg (Efze), sowie im Westen an die Gemeinde Wabern und die Städte Fritzlar und Gudensberg (alle im Schwalm-Eder-Kreis). Es ist nicht nur die Lage an der Eder und die gute Erreichbarkeit. Das besondere Wohlgefühl, das sich hier schnell einstellt, macht die Mischung aus Kultur und Erholung. Sehenswürdigkeiten wie die Felsburg, die Burg Heiligenberg, die Altenburg, die Klosterruine Kartause, das Bienenkundezentrum sowie Museen in Gensungen, Heßlar und Wolfershausen lassen in Felsberg Geschichte lebendig werden. ruhiges Wohngebiet.

Sonstige Informationen

www.keonig-immobilien.de
Ansprechpartner/in: Kevin Gille
König Immobilien GmbH
König Immobilien GmbH
Ziegenhainer Str. 13, 34576 Homberg

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