Lukrative Kapitalanlage als Ferienimmobilie oder Familiendomizil! KEINE KÄUFERPROVISION

Dieses Anwesen in der Ferienregion Kellerwald-Edersee besteht aus einem unterkellerten Holzblockbohlenhaus und einem FINGER-Holzständerhaus. Das voll unterkellerte Blockhaus wurde 1976 erbaut und zunächst als Gaststätte betrieben. Mittlerweile wird es als großzügiges Ferienhaus für Familien oder Gruppen bis 12 Personen genutzt. Es stehen im Erdgeschoss auf ca. 220 m² insgesamt fünf Schlafzimmer, eine Küche sowie ein großer Gemeinschaftsraum mit Theke und Wohnbereich zur Verfügung. Im Kellergeschoss sind Sanitärbereiche, Abstell- und Lagerräume sowie Waschküche und Heizungsraum untergebracht. Das zweite Gebäude ist über einen Zwischenbau (ca. 20 m²) mit dem Blockhaus verbunden. Es wurde in 1982 erbaut und 1993 um einen Anbau erweitert. Hier sind zwei 2 ZKB-Wohnungen (ca. 37 m² und 30 m²) sowie eine weitere Wohnung mit Wohn-Essbereich, Küche, WC und Büro im Erdgeschoss sowie drei Schlafzimmern - jeweils mit vollwertigem Bad - im Dachgeschoss (ca. 95 m²) untergebracht. Die aktuellen Eigentümer nutzen zwei dieser Wohnungen ebenfalls zur Vermietung als Ferienwohnungen und eine Wohnung für sich selbst. Alle Bereiche befinden sich in sehr gepflegtem Zustand und wurden stets instand gehalten und fortlaufend renoviert. Bei Interesse kann das Inventar und Mobiliar gegen Aufpreis (Verhandlungssache) übernommen werden, sodass eine Fortführung der aktuellen Nutzung nahtlos übernommen werden könnte. Die Immobilie eignet sich hervorragend als lukrative Kapitalanlage, als "Bed & Breakfast"-Unterkunft oder auch für Familien. Sind Sie neugierig geworden? Dann rufen Sie uns gern für nähere Informationen oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins an! Bitte sehen Sie sich auch unseren virtuellen 360°-Rundgang zu dieser Immobilie an! So bekommen Sie bereits vorab einen realistischen Eindruck von den Gegebenheiten vor Ort.

Im Blockhaus ist eine Viessmann-Gasbrenntwertheizung aus 2012 verbaut, die beide Häuser versorgt. Warmes Wasser für das hintere Haus wird über Durchlauferhitzer bereitet. Das Blockhaus ist mit vollwertiger Theke, Sanitäreinrichtungen, Terrasse, Kühlräumen, Gastroküche und Vollkeller ausgestattet. Das hintere Haus verfügt über insgesamt drei Küchen, fünf teils neu renovierte Bäder und drei Terrassen. Beide Häuser befinden sich in sehr gepflegtem Zustand und können ohne Renovierungsaufwand sofort genutzt werden. Auf dem Grundstück stehen ca. 20 PKW-Stellplätze zur Verfügung.

https://koenig-immobilien.de/