Lichtdurchflutete Loftflächen mit attraktiven Raumhöhen

Das im Jahr 1930 errichtete Gewerbeareal wurde mit großer Sorgfalt revitalisiert und durch einen Neubau arrondiert. Entstanden ist ein lebendiger Campus mit einer ausgewogenen Mischung aus jungen und renommierten Mietern aus den Bereichen Werbung, Informationstechnologie, Kommunikation, Verlagswesen, Aus- und Weiterbildung, Schulung sowie Rechtsberatung. Die einzelnen Häuser wurden aufwändig renoviert; Eingangsbereiche und Treppenhäuser erhielten dabei ein extravagantes Farbkonzept, das dem Ensemble einen unverwechselbaren Charakter verleiht. Für die Erschließung der Mietflächen stehen ein Personenaufzug sowie ein Lastenaufzug zur Verfügung. Die Büroflächen sind so unterschiedlich wie die Mieterschaft selbst: Vom klassischen Einzelbüro bis hin zur loftartigen Großraumlösung lässt sich nahezu jedes Nutzungskonzept realisieren. Sämtliche Flächen überzeugen durch ihren Loftcharakter und einen besonderen Charme; große Fensterfronten sorgen für helle, lichtdurchflutete Räume, die durch attraktive Raumhöhen zusätzlich an Großzügigkeit gewinnen. Das gesamte Gelände wurde neu begrünt und umgestaltet und bietet damit ein ansprechendes Umfeld mit hoher Aufenthaltsqualität. In der zweigeschossigen Tiefgarage können Einzelstellplätze zu einem Mietpreis von 100,00 € pro Monat angemietet werden. Stromanschlüsse für Elektromobilität sind vorhanden. Verfügbare Flächen 1. UG * 535 m²: 16,50 € Miete m²/mtl. * 670 m²: 16,50 € Miete m²/mtl. EG * 406 m²: 23,00 € Miete m²/mtl. * 673 m²: 28,90 € Miete m²/mtl. 1. OG * 549 m²: 19,90 € Miete m²/mtl. 2. OG * 368 m²: 19,90 € Miete m²/mtl. Gesamt verfügbare Fläche: 3.200 m²

* Loftartiger Neubau auf höchstem Qualitätsstandard * Hochwertiges Design mit Parkettböden * Ausstattung auf neuestem Stand der Technik * Glasfaseranschluss * Bildschirmarbeitsplatzgerechte Beleuchtung nach bap-Vorgaben * Akustikpaneele zur Optimierung der Raumakustik * Personenaufzug * Lastengeeigneter Aufzug * Als Campus vollständig neu gestalteter Innenhof mit attraktiven Grünflächen und Aufenthaltsbereichen vor dem Gebäude * Stromanschlüsse für Elektromobilität

Auf unserer Website www.hdic.de/objekte finden Sie eine noch größere Auswahl an verfügbaren Büroflächen – darunter auch zahlreiche exklusive Off-Market-Objekte, die nicht öffentlich auf Immobilienportalen angeboten werden. Sollte dennoch nicht die passende Immobilie dabei sein, kontaktieren Sie uns gerne persönlich. Sie erreichen uns per E-Mail unter info@hdic.de oder telefonisch unter +49 171 3802649. Teilen Sie uns einfach Ihr individuelles Suchprofil mit. Dank unseres umfangreichen Netzwerks und unseres Zugangs zu über 1.000 Büroimmobilien in München und dem Umland finden wir schnell und diskret die optimale Lösung für Ihr Unternehmen. Professionell. Persönlich. Effizient. Wir begleiten Sie von der ersten Anfrage bis zum erfolgreichen Mietvertragsabschluss – selbstverständlich provisionsfrei.