Fresenius Studenten aufgepasst ! 60qm Whg in ruhigen HH voll möbliert zu vermieten

1/10

Wohnzimmer

Moritzstr.8 Hinterhaus, 65185 Wiesbaden, Hessen

Frei ab: 01.09.2026

1.050 €Kaltmiete17,50 €/m²

1.175 €Warmmiete

Wohnfläche

60 m²

Zimmer

2.5

Etage

Einbauküche

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete: 1.050 €
Mietpreis pro m²: 17,5 €
Warmmiete: 1.175 €
Kaution: 2.500 €
Maklerprovision: Provisionsfrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 60 m²
Zimmer: 2.5
Etage: 3
Etagen (gesamt): 3
max. Personen: 3
Baujahr: 1958
Zustand: Gepflegt
Verfügbar ab: 01.09.2026

Beschreibung der Immobilie

Diese voll möblierten Appartements liegen im 2 OG eines Hinterhauses, in der Moritzstraße. Im Vorderhaus befinden sich 2 Gewerbeeinheiten, sowie 4 weitere Wohneinheiten. Das Apt. liegt im Hinterhaus und ist somit ruhig gelegen. Das Apt. hat ein Schlafzimmer , 1 Wohnzimmer mit zusätzlichem Tagesbett + Essbereich; Einbauküche , Flur, Badezimmer mit Dusche und Stellplatz für Waschmaschine und Trockner . Siehe Fotos...

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung): Dusche, Wanne
Heizungsart: Etagenheizung
Befeuerungsart: Gas
Küche: Einbauküche
Möblierung: Vollmöbliert
Nichtraucher: Ja

Vollbad, Duschbad, Einbauküche Bemerkungen: Das möblierte Appartement ist ausgestattet mit einer sehr modernen eingerichteten Küche, incl. Töpfe, Pfannen, Teller, Gläser, Kaffeemaschine, Mikrowelle, Toaster, ; einem neuen Bad mit Dusche, sowie einem komplett möblierten Schlafzimmer, incl. Doppelbett, Bettbezüge, Handtücher, kl. Schrank und Kommode. Das Wohnzimmer ist ebenfalls möbliert mit einem Einzelbett/tagesbett,dazugehörigen Tischen/ Regal und TV. Der Bodenbelag ist mit Echtholzlaminat ausgelegt und modernem Teppich . W-lan kann über unity media oder Hotspot empfangen werden. Strom und Gas werden auf den jeweiligen Mieter angemeldet und werden mit dem Anbieter direkt abgerechnet. Für jede Wohnung ist separat ein Strom,- und Gaszähler vorhanden. Somit bestimmen Sie Ihren eigenen Verbrauch und auch Ihren Anbieter.

Energie

Energieausweis

Lage & Infrastruktur

Moritzstr.8 Hinterhaus, 65185 Wiesbaden, Hessen

Dieses vollständig sanierte Appartement befindet sich im Hinterhaus der Moritzstraße und liegt somit im Herzen von Wiesbaden, seitlich gegenüber der Fußgängerzone. 2 Minuten zur Bushaltestelle, sowie 5 min. zur nächsten Autobahnanbindung und Bahnhof. Alle notwendigen Einkaufsmöglichkeiten sind umliegend zu Fuß erreichbar. Apotheke, Ärzte, als auch Supermärkte und Wäscherei/ Reinigung sind sogar in selbiger Strasse.l Der Kurpark, kann ebenfalls zu Fuß erreicht werden. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Etagenheizung Energieträger: Gas Auf Wunsch, kann ein Parkplatz dazu gemietet werden . Die Endreinigungspauschale beträgt 150 €. Stadthaus Home & Living B.Bouffier T.0177-4478383 Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.