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Schöne 3-Zimmerwohnung in Stuttgart-Kaltental

1/17
1.550 €Kaltmiete13,60 €/m²
Wohnfläche
114 m²
Zimmer
3
Etage
1
Einbauküche
Balkon
Keller
Garage

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete
1.550 €
Nebenkosten
250 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Mietpreis pro m²
13,6 €
Kaution
3.000 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
114 m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Etage
1
Etagen (gesamt)
3
Badezimmer
2
Separate WCs
1
Stellplätze
1
Baujahr
1971
Zustand
Teil-/vollrenoviert
Verfügbar ab
01.12.2026

Beschreibung der Immobilie

Diese 114 m² große Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines Dreifamilienhauses und wurde zuletzt im Jahr 2023 modernisiert. Der Grundriss umfasst 3 Zimmer sowie zwei Badezimmer und ein separates Gäste-WC. Der große Balkon hat einen schönen Blick ins Grüne. Zur Ausstattung gehört eine Einbauküche. Ein eigener Kellerraum sowie die Abstellmöglichkeit für Fahrräder stehen den Bewohnern ebenfalls zur Verfügung. Eine Einzelgarage kann bei Bedarf gemietet werden. Die Wohnung ist ab dem 01.12.2026 bezugsfrei.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)
Wanne, Dusche
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Küche
Einbauküche
Keller
Ja
Balkon, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC Bemerkungen: Einbauküche mit Backofen, Spülmaschine und Kühl-Gefrierkombination. Großes Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne und Dusche, mit elektrischer Fussbodenheizung und Handtuchheizkörper. Im zweiten Bad ist eine Dusche, Handtuchheizkörper und Anschluss für Waschmaschine und Trockner. Alle Fenster mit elektrischen Rollläden.

Energie

G
Energieeffizienzklasse G

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
70569 Stuttgart, Baden-Württemberg
Die Immobilie liegt im Stuttgarter Stadtteil Kaltental. Die U-Bahn Haltestellen sind ca. 8 Minuten zu Fuß entfernt (Linie U14, teilweise U1, Nachtbus N10) Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Privat von Heidi Geiger-Betz
OhneMakler GmbH
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Herrengraben 6, 21465 Reinbek

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