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Sanierte 3 Zimmer Altbauwohnung

1/6
Badezimmer
780 €Kaltmiete10,68 €/m²
Wohnfläche
73 m²
Zimmer
3
Etage
2
Einbauküche
Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete
780 €
Nebenkosten
150 €
Heizkosten
70 €
Mietpreis pro m²
10,68 €
Kaution
2.340 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
73 m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Etage
2
Etagen (gesamt)
4
Badezimmer
1
Zustand
Teil-/vollsaniert
Verfügbar ab
Sofort

Beschreibung der Immobilie

Diese charmante Wohnung aus dem Jahr 1904 bietet auf ca. 73 m² Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung mit drei Zimmern und einem hochwertigen Wohnambiente. Die Wohnung verfügt über eine hochwertige Einbauküche, die sich harmonisch in das Gesamtbild einfügt. Das Badezimmer wurde frisch saniert und präsentiert sich in einem modernen und gepflegten Zustand. Insgesamt befindet sich die Wohnung in einem hochwertigen und sehr gepflegten Zustand und verbindet den besonderen Charme eines Altbaus mit zeitgemäßem Wohnkomfort. *Die Bilder wurden mit KI optimiert. Hier wurden lediglich Möbel und Dekoration hinzugefügt, um die Wohnung anschaulicher zu machen.* Die Wohnung wird (bis auf die Küche) unmöbliert vermietet.

Ausstattungsmerkmale

Boden
Parkett
Heizungsart
Etagenheizung
Küche
Einbauküche
Keller
Ja
Keller, Einbauküche, Parkett

Lage & Infrastruktur

Nützenberger Straße 217, 42115 Wuppertal, Nordrhein-Westfalen

In der Nähe

ÖPNV

Einkaufen

Kitas

Schulen

Parks

Sport

Hochschulen

Entfernungen in Luftlinie, Wegezeiten zu Fuß, mit dem Rad oder Auto geschätzt. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.

Die Wohnung befindet sich in attraktiver Lage am Nützenberg – zwischen dem lebendigen Luisenviertel und dem charmanten Brillerviertel. Bushaltestellen befinden sich unmittelbar vor der Haustür, die Schwebebahn ist in etwa 7 Minuten zu Fuß erreichbar. Die Autobahn erreicht ihr in nur etwa 2 Fahrminuten. Parkmöglichkeiten stehen in der unmittelbaren Umgebung zur Verfügung. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Etagenheizung Energieausweis nicht vorhanden Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Privat von Phil Frese
OhneMakler GmbH
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Herrengraben 6, 21465 Reinbek

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