Energieeffizienter Neubau in Taucha, Einfamilienhaus mit Wärmepumpe, Balkon, 3-fach-Verglasung & A+

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Haus

04425 Taucha, Sachsen

Frei ab: Nach Vereinbarung

515.200 €Kaufpreis4.403,42 €/m²

Wohnfläche

117 m²

Zimmer

Balkon

Kaufpreis

Kaufpreis: 515.200 €
Preis pro m²: 4.403,42 €

Geschätzte Gesamtkosten

572.233 €

Kaufpreis515.200 €

Kaufnebenkosten57.033 €

Grunderwerbsteuer (5,5 %): 28.336 €
Notar und Grundbuch (2,0 %): 10.304 €
Maklerprovision (3,57 %)falls fällig: 18.393 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 117 m²
Grundstücksfläche: 461 m²
Zimmer: 4
Schlafzimmer: 2
Etagen (gesamt): 1
Badezimmer: 2
Stellplätze: 1
Baujahr: 2026
Zustand: Erstbezug
Verfügbar ab: Nach Vereinbarung

Beschreibung der Immobilie

Erfüllen Sie sich den Traum vom eigenen Zuhause mit diesem modernen Einfamilienhaus, das ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen angepasst werden kann. Das Haus wird in massiver Bauweise auf einem Grundstück mit einer Fläche von ca. 461 qm errichtet. Mit einer Wohnfläche von ca. 117 qm bietet es ausreichend Platz für die ganze Familie und lässt Raum für persönliche Gestaltungsideen. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Ausstattungsmerkmale

Boden: Fliesen, Laminat
Gäste-WC: Ja

Einfamilienhaus Nina in Taucha - ca. 117 qm Wohn-/Nutzfläche mit vier Zimmer - inklusive ca. 461 qm großem Grundstück - inklusive Bodenplatte - inklusive massiver Energiesparwand - inklusive Klimafenster mit 3-fach-Verglasung - inklusive Rollläden an allen Fenstern - inklusive hochwertigen Innentüren - inklusive bodengleiche Dusche - inklusive Duschabtrennung aus Glas - inklusive hochwertige Badausstattung - inklusive Massivholztreppe - inklusive Fußbodenheizung - inklusive Wärmepumpenheizung Der Grundriss kann kostenfrei und individuell nach Ihren Wünschen geplant werden, sämtliche TRAGENDE !!! und NICHTTRAGENDE !!! Innenwände können ohne Aufpreis abgeändert werden.

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

04425 Taucha, Sachsen

In der Nähe

ÖPNV

S-Bahn-Stationen1 im Umkreis von 2 km
Bahnhöfe1 im Umkreis von 2 km
Bushaltestellen3 im Umkreis von 500 m

Einkaufen

Supermärkte1 im Umkreis von 500 m

Kitas

Kitas2 im Umkreis von 500 m

Schulen

Schulen1 im Umkreis von 500 m

Parks

Parks2 im Umkreis von 1 km

Sport

Sportstätten1 im Umkreis von 500 m

Hochschulen

Hochschulen5 im Umkreis von 10 km

Anzahl im Umkreis der Immobilie, Luftlinie. Die genaue Lage nennt der Anbieter auf Anfrage. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.

Durch die unmittelbare Nähe zur Großstadt Leipzig gehört Taucha zum beliebten Leipziger Ballungsraum und verbindet die Vorzüge einer ruhigen, familienfreundlichen Wohnlage mit einer hervorragenden urbanen Anbindung. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar. Schulen, ein Gymnasium, Kindertagesstätten, Ärzte sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich direkt vor Ort. Die Autobahn A14 sowie die B87 sind in wenigen Minuten erreichbar und gewährleisten eine gute Verkehrsanbindung. Auch das Leipziger Stadtzentrum ist dank der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr schnell und bequem erreichbar. Zahlreiche Kultur- und Sportvereine sowie vielfältige Freizeitmöglichkeiten sorgen für ein abwechslungsreiches Angebot. Die reizvolle Parthe-Flusslandschaft lädt zudem zu Spaziergängen, Radtouren und Erholung in der Natur ein. Taucha bietet damit eine ideale Kombination aus naturnahem Wohnen, guter Infrastruktur und der Nähe zur pulsierenden Großstadt Leipzig. Ein attraktiver Wohnstandort für Familien und alle, die die Vorzüge beider Welten schätzen.