Dein Ankerplatz am Meer - sonnige Eigentumswohnung in Marina Wendtorf

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24235 Wendtorf, Schleswig-Holstein

Frei ab: Nach Absprache

163.000 €Kaufpreis4.075,00 €/m²

Wohnfläche

40 m²

Zimmer

Etage

Einbauküche

Balkon

Kaufpreis

Kaufpreis: 163.000 €
Preis pro m²: 4.075 €
Hausgeld: 188 €
Maklerprovision: keine Provision, courtagefrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 40 m²
Zimmer: 2
Schlafzimmer: 1
Etage: 5
Etagen (gesamt): 7
Badezimmer: 1
Baujahr: 1972
Zustand: Teil-/vollrenoviert
Verfügbar ab: Nach Absprache

Beschreibung der Immobilie

Mit viel Liebe zum Detail wurde die Wohnung 2021 vollständig und hochwertig renoviert. Helle Farben, maritime Leichtigkeit und eine durchdachte Einrichtung schaffen eine Atmosphäre, in der man sofort durchatmet. ☀️ Südbalkon – Sonne den ganzen Tag 🛋️ Vollständig möbliert – einfach Koffer auspacken und wohlfühlen 🌊 Nur wenige Minuten zur Ostsee & Marina Ob als persönlicher Rückzugsort oder als renditestarke Ferienimmobilie – hier ist beides möglich. Das erwartet Dich: * ca. 40 m² perfekt genutzte Wohnfläche * 2 Zimmer – ideal geschnitten * offene, moderne Küche * hochwertig renoviert (Bad, Elektrik, Böden, Küche) * stilvolle, maritime Einrichtung inklusive * Balkon in Südlage * 5. Obergeschoss mit Aufzug * ruhige, entspannte Lage mit Urlaubsfeeling

Ausstattungsmerkmale

Befeuerungsart: Elektro
Küche: Einbauküche

Balkon, Einbauküche Bemerkungen: 💡 Besonderheit: Die Wohnung wird komplett möbliert verkauft – perfekt für sofortige Eigennutzung oder direkte Ferienvermietung ohne zusätzlichen Aufwand. Einzelne Dekorationselemente und persönliche Accessoires auf den Bildern können abweichen und sind nicht Bestandteil des Kaufumfangs.

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

24235 Wendtorf, Schleswig-Holstein

Wendtorf – Wohnen, wo andere Urlaub machen. Der charmante Ferienort Wendtorf an der Kieler Förde begeistert mit seiner direkten Ostseelage, weitläufigen Stränden und entspannter Urlaubsatmosphäre. Besonders der Yachthafen "Marina Wendtorf" prägt den Ort mit einem maritimen Ambiente, Promenaden und vielseitigen Freizeitmöglichkeiten. Ob Segeln, Radfahren, Spaziergänge am Wasser oder entspannte Tage am Strand – hier verbindet sich aktive Erholung mit norddeutscher Gelassenheit. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Ausflugsziele befinden sich in der Nähe, während Kiel bequem erreichbar ist. Wendtorf ist ideal für alle, die Ruhe, Natur und Meer suchen – perfekt als Ferienimmobilie, Zweitwohnsitz oder dauerhaftes Zuhause. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Lebensmittel-Discount

Sonstige Informationen

Heizungsart: Sonstiges (s. Text) Energieträger: Strom Energieausweis nicht vorhanden Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.