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3 Raum Wohnung Altbau im Medizinerviertel 2. OG (Balkon, Bad mit Fenster, gr. Küche)

1/7
Küche mit Balkon
1.000 €Kaltmiete9,26 €/m²
Wohnfläche
108 m²
Zimmer
3
Etage
2
Einbauküche
Balkon
Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete
1.000 €
Nebenkosten
120 €
Heizkosten
80 €
Mietpreis pro m²
9,26 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
108 m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
1
Etage
2
Etagen (gesamt)
1
Badezimmer
1
Zustand
Gepflegt
Verfügbar ab
Sofort

Beschreibung der Immobilie

Die Wohnung verfügt über: 3 Zimmer großes, helles Schlafzimmer gemütliches Wohnzimmer Arbeitszimmer / Homeoffice Küche mit Fenster Balkon Tageslichtbad­ mit Badewanne und Dusche und Fenster Flur Ausstattung hl­le Räume gepflegte Wohnlage

Ausstattungsmerkmale

Boden
Fliesen, Parkett
Küche
Einbauküche
Keller
Ja
Balkon, Keller, Einbauküche, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Internet: Glasfaser liegt im Haus - beste Connection für HO möglich!

Lage & Infrastruktur

Krausenstr. 26, 06112 Halle Saale, Sachsen-Anhalt
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in der Nähe vom Steintor im 2 Stock. Einkaufsmöglichkeiten Inn­enstadt Schulen Apotheke Pa­rkanlagen und Grünflächen Späti, Döner, Pizza, Sushi etc. alles am Steintor - 3 Min zu Fuss Die Kombination aus ruhiger Wohnlage und kurzen Wegen macht die Wohnung sowohl für Paare als auch für kleine Familien oder Berufstätige im Homeoffice besonders attraktiv. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Energieausweis nicht vorhanden Weitere Angaben Verfügbar ab: 01.11.2026 Objektzustand: renoviert Qualität der Ausstattung: gehoben Lagebeschreibung Im Medizinerviertel möchte jeder gerne wohnen. Die Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in der unmittelbaren Nähe. (Lidl, REWE, ARAL, Zahlreiche Cafés, Bars, Restaurants mit kulinarischen Köstlichkeiten finden Sie an der LuWu oder am Steintor. Vom Steintor fahren die Strassenbahnen in alle Richtungen. Das Naherholungsgebiet Peißnitz ist ebenfalls fußläufig zu erreichen, genauso wie der Marktplatz. Sonstiges Bitt­e keine Raucher. Wir sind eine Hausgemeinschaft bestehend aus Familien und einer älteren Dame und möchten das sich jeder wohl fühlt. Energie Heizungsart­: Etagenheizung - Vertrag muss selber geschlossen werden. Die Kosten sind dafür hier nicht aufgeführt. Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Privat von Guido Grekun
OhneMakler GmbH
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Herrengraben 6, 21465 Reinbek

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