3 Raum Wohnung Altbau im Medizinerviertel 2. OG (Balkon, Bad mit Fenster, gr. Küche)
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Küche mit Balkon
Krausenstr. 2606112 Halle Saale, Sachsen-Anhalt
Frei ab: Sofort1.000 €Kaltmiete9,26 €/m²
Wohnfläche
108 m²Zimmer
3Etage
2Einbauküche
Balkon
Keller
Mietpreis & Nebenkosten
- Nettokaltmiete
- 1.000 €
- Nebenkosten
- 120 €
- Heizkosten
- 80 €
- Mietpreis pro m²
- 9,26 €
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
- Wohnfläche
- 108 m²
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 1
- Etage
- 2
- Etagen (gesamt)
- 1
- Badezimmer
- 1
- Zustand
- Gepflegt
- Verfügbar ab
- Sofort
Beschreibung der Immobilie
Die Wohnung verfügt über:
3 Zimmer
großes, helles Schlafzimmer
gemütliches Wohnzimmer
Arbeitszimmer / Homeoffice
Küche mit Fenster
Balkon
Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche und Fenster
Flur
Ausstattung
hlle Räume
gepflegte Wohnlage
Ausstattungsmerkmale
- Boden
- Fliesen, Parkett
- Küche
- Einbauküche
- Keller
- Ja
Balkon, Keller, Einbauküche, Parkett, Fliesen
Bemerkungen:
Internet: Glasfaser liegt im Haus - beste Connection für HO möglich!
Lage & Infrastruktur
Krausenstr. 26, 06112 Halle Saale, Sachsen-Anhalt
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in der Nähe vom Steintor im 2 Stock.
Einkaufsmöglichkeiten
Innenstadt
Schulen
Apotheke
Parkanlagen und Grünflächen
Späti, Döner, Pizza, Sushi etc. alles am Steintor - 3 Min zu Fuss
Die Kombination aus ruhiger Wohnlage und kurzen Wegen macht die Wohnung sowohl für Paare als auch für kleine Familien oder Berufstätige im Homeoffice besonders attraktiv.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Informationen
Energieausweis nicht vorhanden
Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.11.2026
Objektzustand: renoviert
Qualität der Ausstattung: gehoben
Lagebeschreibung
Im Medizinerviertel möchte jeder gerne wohnen. Die Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in der unmittelbaren Nähe. (Lidl, REWE, ARAL, Zahlreiche Cafés, Bars, Restaurants mit kulinarischen Köstlichkeiten finden Sie an der LuWu oder am Steintor. Vom Steintor fahren die Strassenbahnen in alle Richtungen. Das Naherholungsgebiet Peißnitz ist ebenfalls fußläufig zu erreichen, genauso wie der Marktplatz.
Sonstiges
Bitte keine Raucher. Wir sind eine Hausgemeinschaft bestehend aus Familien und einer älteren Dame und möchten das sich jeder wohl fühlt.
Energie
Heizungsart: Etagenheizung - Vertrag muss selber geschlossen werden. Die Kosten sind dafür hier nicht aufgeführt.
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Privat von Guido Grekun

- Website
- http://www.ohne-makler.net











