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Ruhige Lage | inkl. Küche | lichtdurchflutet | Cabrio-Fenster | Renoviert

1/24
780 €Kaltmiete12,38 €/m²
Wohnfläche
63 m²
Zimmer
3
Etage
2
Einbauküche
Keller
Außenstellplatz

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete
780 €
Nebenkosten
250 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Mietpreis pro m²
12,38 €
Kaution
2.340 €
Außenstellplatz (Miete)
35 €/Monat

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
63 m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
1
Etage
2
Etagen (gesamt)
2
Badezimmer
1
Stellplätze
1
Baujahr
1970
Zustand
Teil-/vollsaniert
Verfügbar ab
01.12.2026

Beschreibung der Immobilie

Lichtdurchflutete Moderne Wohnung mit Charme & Stil Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante und perfekt geschnittene Wohnung kombiniert modernes Design mit einer behaglichen lichtdurchfluteten Wohlfühloase. Die modern gestalteten Räume verleihen der Wohnung einen ganz besonderen Charakter, ohne dabei an Großzügigkeit einzubüßen. Schon beim Betreten spüren Sie: Hier wurde mit Liebe zum Detail renoviert. Der warme Boden mit Fliesen, zieht sich fließend durch die Wohnräume und schafft eine harmonische Verbindung zwischen den Zimmern. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer öffnet sich über eine große Cabriofenster zum Garten und schafft so einen fließenden Übergang zwischen Innen- und Außenbereich ‚ ideal für sonnige Nachmittage. Das Schlafzimmer und Büro besticht mit warmem Laminatboden in Holzoptik und einer ruhigen, privaten Atmosphäre. Die Einbauküche bietet neben hochwertigen Einbaugeräten (unteranderem Miele) auch Platz für einen Essplatz ‚ hier lässt sich wohnen und kochen zugleich genießen. Das moderne Badezimmer verwöhnt mit separater Dusche und stilvollem Waschtisch mit beleuchtetem Spiegelschrank. Die Highlights der Wohnung im Überblick: Hochwertiger Bodenbelag in warmer Holzoptik im Schlafzimmer und Büro Hochwertige Fliesen in den übrigen Räumen Moderne Einbauküche mit viel Stauraum Hochwertige E-Geräte (unteranderem Miele) Tageslichtbad mit Dusche Zweifach verglaste Fenster für Helligkeit und Wärmeeffizienz Cabriofenster Gepflegter Gesamtzustand – einziehen und wohlfühlen!

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)
Dusche
Boden
Fliesen, Laminat
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl
Küche
Einbauküche
Keller
Ja
Keller, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Renoviert Hochwertiger Bodenbelag in warmer Holzoptik im Schlafzimmer Hochwertige Fliesen in den übrigen Räumen Moderne Einbauküche mit viel Stauraum und E-Geräten (unteranderem Miele) Tageslichtbad mit Dusche Zweifach verglaste Fenster für maximale Helligkeit und Wärmeeffizienz Cabrio Dachfenster für schöne Sommerabende

Lage & Infrastruktur

Leinenstraße 30, 33729 Bielefeld, Nordrhein-Westfalen
Die Wohnung befindet sich in der Leinenstraße 30 in Bielefeld, in einem gepflegten, grau verputzen Mehrfamilienhaus mit begrüntem Grundstück und gepflasterten Stellplätzen. Die ruhige Wohnlage mit eigenem Garten- und Terrassenbereich sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre im Grünen, ohne auf eine gute Anbindung verzichten zu müssen. Durch die Anbindung an die B61 ist Bielefeld Mitte oder die Herforder Innenstadt in 12 Minuten erreichbar. Sämtliche wichtigen Einrichtungen, wie Supermärkte, Ärzte oder Schulen sind im direkten Umfeld erreichbar. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Öl Energieausweis nicht vorhanden Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer
OhneMakler GmbH
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Herrengraben 6, 21465 Reinbek

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