Pärchen aufgepasst! Gemütliche 2-Raumwohnung in der Torstraße

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Wohnzimmer
Torstraße 2406110 Halle
Frei ab: 01.08.2024
441 €Kaltmiete8,65 €/m²
621 €Warmmiete
Wohnfläche
51 m²
Zimmer
2
Etage
3
Offene Küche
Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete
441 €
Nettokaltmiete
441 €
Nebenkosten
180 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Mietpreis pro m²
8,65 €
Warmmiete
621 €
Kaution
1.323 €
Maklerprovision
Provisionsfrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
51 m²
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Etage
3
Badezimmer
1
Baujahr
1910
Zustand
Gepflegt
Verfügbar ab
01.08.2024

Beschreibung der Immobilie

Sie legen Wert auf eine hervorragende Infrastruktur, insbesondere was öffentliche Verkehrsmittel betrifft und schätzen die unmittelbare Nähe zu Einrichtungen des täglichen Bedarfs? Dann ist diese gemütliche 2-Raumwohnung im 3. OG genau das Richtige für Sie! Auf ca. 51 m² erwartet Sie sowohl eine geräumige Wohnküche als auch ein helles Schlafzimmer. Somit ist die Wohnung für eine 2er-WG ungeeignet. Die vorhandene Einbauküche kann auf Wunsch von der aktuellen Mieterin übernommen werden. Ihr Tageslichtbad ist mit einer Wanne ausgestattet und verfügt über einen Waschmaschinenanschluss. Schnell sein lohnt sich!

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)
Wanne, Fenster
Boden
Fliesen, Laminat
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Küche
Offene Küche
Keller
Ja
Fahrradraum
Ja
- ca. 51 m² - 2-Raumwohnung - 3.OG - Bad mit Wanne - die vorhandene Einbauküche kann auf Wunsch von der aktuellen Mieterin übernommen werden. - Kein Fahrstuhl

Energie

D
Energieeffizienzklasse D · 125 kWh/(m²·a)

Lage & Infrastruktur

Torstraße 24, 06110 Halle
Torstraße 24, 06110 Halle (Saale)

Sonstige Informationen

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 24.2.2030. Endenergieverbrauch beträgt 125.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1998. Die Energieeffizienzklasse ist D. HINWEIS: Wir bitten Sie, unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen und die gemäß neuen EU-Verbrauchrichtlinien seit 13.06.2014 geltende Widerrufsbelehrung zu beachten. Wünschen Sie weitere Unterlagen, Informationen oder einen Besichtigungstermin bereits innerhalb der 14 tägigen Widerrufsfrist, bitten wir Sie dies ausdrücklich zu erklären. Gerne stehen wir Ihnen auch für unsere amtlich anerkannte, professionelle 3A Verkehrswerteinschätzung inkl. Marktwertanalyse zur Verfügung. Rufen Sie uns einfach an und vereinbaren kurzfristig einen Termin!
Ansprechpartner/in: Raffy Kalajian
3A Immobilien GmbH
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Herrenstraße 20, 06108 Halle (Saale)

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