Altbauwohnung in Neuhausen, teilweise renovierungsbedürftig

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Vorderfassade

Trivastraße 30, 80637 München

Frei ab: Frei

348.000 €Kaufpreis8.262,11 €/m²

Wohnfläche

42,12 m²

Zimmer

1.5

Balkon

Keller

Kaufpreis

Kaufpreis: 348.000 €
Preis pro m²: 8.262,11 €
Hausgeld: 119 €
Maklerprovision: 3,57% inkl. gesetzlicher MwSt.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 42,12 m²
Zimmer: 1.5
Schlafzimmer: 1
Etagen (gesamt): 4
Baujahr: 1907
Verfügbar ab: Frei

Beschreibung der Immobilie

Freie, recht ruhige und helle 1,5-Zi.-Altbauwohnung in München-Neuhausen, 3. OG von 4, ohne Aufzug; teilrenoviert; frei.

Ausstattungsmerkmale

Befeuerungsart: Gas
Keller: Ja

Neuer Südwestbalkon (2024); Laminat/Linoleum und Holzdielenboden in Wohnräumen und Flur; 2003 - Erneuerung der Fenster in isolierverglaste Holzfenster, ebenso 2003 erneuert Gastherme und Duschbad; dazugehörig: Kellerabteil, Waschmaschinenanschluss im Flur.

Energie

Energieeffizienzklasse E

Lage & Infrastruktur

Trivastraße 30, 80637 München

Trivastraße 30, 80637 München; Wohngebäude mit 22 Einheiten. 30er Zone; ca. 4 Gehminuten zur Tramstation, von dort ca. 10 Minuten zum Hauptbahnhof; an Einkaufsmöglichkeiten gibt es in der Nahen Umgebung unter anderem einen Edeka-Express, wie auch eine Bäckerei; mit dem Fahrrad erreicht man in ein paar Minuten das Dantebad, wie auch den Olympiapark.