Traumhaftes Grundstück in ruhiger Lage mit toller Weitsicht!

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Familie mit Dach über den Kopf 2

96146 Altendorf, Bayern

Frei ab: SOFORT

280.000 €Kaufpreis350,00 €/m²

Grundstücksfläche

800 m²

Kaufpreis

Kaufpreis: 280.000 €
Preis pro m²: 350 €
Maklerprovision: 4,76 % (inkl. MwSt.)

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Grundstücksfläche: 800 m²
Verfügbar ab: SOFORT

Beschreibung der Immobilie

Wie lange wollen Sie noch vom Eigenheim träumen? Während andere weiter nach dem perfekten Zuhause suchen, könnten Sie es bereits selbst erschaffen. In attraktiver Wohnlage von Altendorf-Seußling wartet ein voll erschlossenes Baugrundstück auf Menschen, die nicht länger Kompromisse eingehen möchten. Statt sich mit einem Haus zufriedenzugeben, das nie ganz zu Ihren Vorstellungen passt, bauen Sie hier genau das Zuhause, das zu Ihrem Leben passt. Die Bebauung richtet sich nach dem aktuellen Bebauungsplan der Gemeinde Altendorf. Damit bietet das Grundstück ideale Voraussetzungen für ein Einfamilienhaus oder ein harmonisch in die Umgebung integriertes Wohnprojekt. Gerade für junge Familien eröffnet sich hier eine seltene Gelegenheit: ein sicheres Umfeld, eine gewachsene Nachbarschaft und genügend Raum, um Zukunft zu gestalten - Stein für Stein nach Ihren eigenen Vorstellungen. Ihre Chance - bevor sie jemand anderes nutzt. Solche Grundstücke sind gefragt und nur selten verfügbar. Ob Sie Ihren persönlichen Wohntraum verwirklichen oder in eine wertbeständige Immobilie investieren möchten - dieses Grundstück eröffnet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten. Die einzige Frage lautet: Wollen Sie weiterhin nach dem perfekten Zuhause suchen - oder es endlich selbst bauen? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Gerne zeige ich Ihnen das Grundstück persönlich, erläutere Ihnen alle Details und beantworte Ihre Fragen. Vielleicht beginnt genau hier das nächste Kapitel Ihres Lebens. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Sonstige Informationen

Flexible Erwerbsmöglichkeiten: Das Grundstück kann wahlweise als Teilfläche mit ca. 800 qm (Angebotspreis 280.000 EUR) oder in seiner Gesamtgröße von ca. 1.200 qm (Angebotspreis 390.000 EUR) erworben werden. So haben Sie die Möglichkeit, die Grundstücksgröße optimal an Ihre individuellen Bau- und Nutzungsvorstellungen anzupassen. Auf dem Grundstück befinden sich derzeit zwei Fertiggaragen. Diese können bei Interesse gemeinsam mit dem Grundstück übernommen werden. Eine Übernahme ist jedoch nicht verpflichtend. Finanzierung und individuelle Planung: Sie verfügen noch nicht über eine Finanzierungszusage? Gerne stellen wir den Kontakt zu einem erfahrenen Finanzierungspartner her, der Sie kompetent berät und Ihnen attraktive Finanzierungsmöglichkeiten aufzeigt. Sie möchten vor dem Erwerb Ihre bestehende Immobilie verkaufen? Auch hierbei unterstützen wir Sie gerne und begleiten Sie professionell bei der Vermarktung Ihres Objekts. Darüber hinaus vermitteln wir Ihnen auf Wunsch erfahrene Projektentwickler und Planungspartner, die Sie bei der Realisierung Ihres individuellen Bauvorhabens begleiten - von der ersten Idee bis zur Umsetzung.

Ansprechpartner/in: Büro Bamberg

Garant Immobilien Franken GmbH

Luitpoldstraße 11, 96052 Bamberg

Zum Maklerprofil

Website: http://www.garant-immo.de

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Beschreibung der Immobilie

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

96146 Altendorf, Bayern

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Anzahl im Umkreis der Immobilie, Luftlinie. Die genaue Lage nennt der Anbieter auf Anfrage. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.

Das Baugrundstück befindet sich in einem ruhigen und gewachsenen Wohngebiet von Altendorf-Seußling. Die leichte Hanglage verleiht dem Grundstück einen besonderen Reiz und bietet einen schönen Ausblick auf die umliegende Landschaft - eine ideale Kombination aus naturnahem Wohnen und angenehmer Wohnqualität. Die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen: Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schule sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in kurzer Zeit erreichbar. Damit eignet sich der Standort insbesondere für Familien, die eine ruhige Wohnlage mit einer guten Versorgung verbinden möchten. Auch verkehrstechnisch überzeugt die Lage. Die Anbindung in Richtung Bamberg sowie an das regionale Verkehrsnetz ist hervorragend, sodass Sie sowohl die Stadt als auch die umliegenden Gemeinden schnell und bequem erreichen. So genießen Sie die Vorzüge eines entspannten Wohnumfelds, ohne auf eine gute Erreichbarkeit verzichten zu müssen.

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