Attraktive Kapitalanlage – gepflegte Eigentumswohnung mit Balkon und Zukunftsperspektive

Gleich das Objektvideo anfordern. ATTILASTR. IN SCHÖNEFELD/ GROß ZIETHEN Zum Verkauf steht eine gut vermietete 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 57,75 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1997. Die Wohnung verfügt über ein offenes Wohnkonzept mit Wohn-/Essbereich und Küche sowie eine praktische Speisekammer. Das Tageslichtbad ist mit Dusche, WC, Waschbecken, Heizkörper und einem Durchlauferhitzer ausgestattet, jedoch ohne Fenster. Vom großzügigen Wohnzimmer mit Eckfensterfront gelangt man auf den sonnigen Balkon. Die Wohnung ist mit Laminat und Fliesen ausgestattet, alle Wände sind mit Raufaser tapeziert. Aktuell ist die Wohnung für 627 € warm vermietet, der zugehörige Tiefgaragenstellplatz ist ebenfalls vermietet.

Zum Verkauf steht eine charmante, gut vermietete 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 57,75 m² Wohnfläche in ruhiger Lage von Groß Ziethen. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1997 und ist Teil einer überschaubaren Wohneigentümergemeinschaft mit nur 19 Einheiten. Ein Highlight: Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz, der derzeit ebenfalls vermietet ist. Solide Kapitalanlage mit sicherem Ertrag Die Wohnung ist seit Langem zuverlässig vermietet und erwirtschaftet eine monatliche Warmmiete von 627 €. Damit bietet sie sich ideal für Kapitalanleger an, die auf eine langfristig sichere Rendite setzen. Praktischer Grundriss mit Sonnenbalkon Die Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und eine helle, freundliche Atmosphäre. Mittelpunkt ist das offen gestaltete Wohn- und Esszimmer mit angeschlossener Küche. Von hier aus gelangt man direkt auf den sonnigen Balkon – ideal für entspannte Stunden im Freien. Große Fensterfronten über Eck sorgen für viel Tageslicht und ein großzügiges Raumgefühl. An die Küche grenzt eine praktische, separate Speisekammer, die zusätzlichen Stauraum bietet. Das Schlafzimmer ist ruhig gelegen und ebenfalls mit hochwertigem Laminatboden ausgestattet. Bad mit Dusche und funktionaler Ausstattung Das innenliegende Badezimmer ist funktional gestaltet und verfügt über eine Dusche, ein WC, ein Waschbecken sowie einen Heizkörper. Ein Durchlauferhitzer sorgt für warmes Wasser. Ausstattung im Überblick: -Wohnfläche: ca. 57,75 m² 2 Zimmer (Wohnzimmer mit offener Küche, Schlafzimmer) - Balkon mit Südausrichtung - Separater Abstellraum / Speisekammer - Laminat in Wohn- und Schlafzimmer, Fliesen in der Küche - Raufasertapeten in allen Räumen - Bad mit Dusche und Durchlauferhitzer (ohne Fenster) - Tiefgaragenstellplatz (separat vermietet) - Gepflegtes Haus mit Laubengangzugang - Baujahr 1997

Diese vermietete Eigentumswohnung in Groß Ziethen vereint solide Bausubstanz, durchdachte Raumaufteilung und ein attraktives Investment. Dank ihrer Lage, Ausstattung und Vermietung eignet sie sich ideal als langfristige Kapitalanlage mit sicherem Mietertrag. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gern stehen wir Ihnen für weitere Informationen, Unterlagen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins persönlich zur Verfügung. Telefon: 030 / 34624037 E-Mail: info@schmitz-immobilien-berlin.de Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und beraten Sie individuell und kompetent. Sie möchten selbst eine Immobilie verkaufen? Wenn auch Sie über den Verkauf Ihrer Immobilie nachdenken, stehen wir Ihnen gern mit unserer Erfahrung, Marktkenntnis und einem professionellen Vermarktungskonzept zur Seite. Von der fundierten Wertermittlung über hochwertige Exposés bis hin zur erfolgreichen Vertragsabwicklung begleiten wir Sie zuverlässig und diskret. Sprechen Sie uns unverbindlich an – wir freuen uns darauf, auch Ihre Immobilie erfolgreich zu vermarkten.