Attraktives Baugrundstück in ruhiger Lage – 973 m² für Ihr individuelles Zuhause in Ilsede bei Peine

Kontakt: Herr Holtzmann 015757118659 - Wir bitten um Diskretion bei einer Vorabbesichtigung. Dieses attraktive Baugrundstück bietet auf ca. 973 m² eine hervorragende Grundlage für die Verwirklichung individueller Wohnideen. Mit Grundstücksmaßen von ungefähr 25 x 39 Metern eröffnet die nahezu ebene Fläche vielseitige Möglichkeiten für eine ansprechende Bebauung. Vorstellbar sind unter anderem ein großzügiges Einfamilienhaus, ein Zweifamilienhaus oder – vorbehaltlich der behördlichen Genehmigung – ein Mehrfamilienhaus. Auch verschiedene Gebäudekonzepte wie eine moderne Stadtvilla oder ein komfortabler Bungalow lassen sich auf dem Grundstück grundsätzlich realisieren. Bei der architektonischen Gestaltung kommen beispielsweise Putz-, Klinker- oder Holzfassaden infrage. Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße und ist als Baulücke harmonisch in die bestehende Wohnbebauung eingebettet. Die ebene Beschaffenheit erleichtert die Planung und Ausführung des zukünftigen Bauvorhabens. Ein Wasseranschluss ist bereits auf dem Grundstück vorhanden. Die weiteren Ver- und Entsorgungsleitungen befinden sich im Bereich der Straße und müssen im Rahmen der Bebauung noch auf das Grundstück geführt beziehungsweise installiert werden. Der Straßenbau ist abgeschlossen. Das Grundstück ist nicht an einen Bauträger gebunden und ermöglicht somit eine freie Wahl des Bauunternehmens. Im Baulastenverzeichnis bestehen keine eingetragenen Baulasten. Hinweise auf schädliche Bodenverunreinigungen liegen nicht vor.

Grundstücksfläche: ca. 973 m² Grundstücksmaße: ca. 25 x 39 Meter Attraktive Baulücke in gewachsener Wohnlage Ruhige Nebenstraße Nahezu ebene Grundstücksfläche Keine Hanglage Teilerschlossen Wasseranschluss bereits auf dem Grundstück vorhanden Weitere Ver- und Entsorgungsmedien im Straßenbereich Straßenbau abgeschlossen Bauträgerfreie Vergabe Freie Wahl des Bauunternehmens Keine eingetragenen Baulasten Hinweise auf schädliche Bodenverunreinigungen liegen nicht vor Verschiedene Wohnkonzepte grundsätzlich vorstellbar Einfamilienhaus möglich Zweifamilienhaus möglich Mehrfamilienhaus vorbehaltlich behördlicher Genehmigung denkbar Stadtvilla oder Bungalow grundsätzlich realisierbar Unterschiedliche Fassadengestaltungen möglich, beispielsweise Putz, Klinker oder Holz

Kontakt: Herr Holtzmann 015757118659 - Wir bitten um Diskretion bei einer Vorabbesichtigung. Wir bitten Sie, eine Besichtigung des Grundstücks ausschließlich diskret von außen vorzunehmen. Selbstverständlich können Sie sich vorab einen persönlichen Eindruck von der Lage und dem Grundstück verschaffen. Wir bitten jedoch ausdrücklich darum, die Privatsphäre der Anwohner und Nachbarn zu respektieren, diese nicht anzusprechen oder zu behelligen und das Grundstück nicht ohne vorherige Abstimmung zu betreten. Vielen Dank für Ihr Verständnis und Ihre Rücksichtnahme. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.