Baugrundstück am Küstenkanal – Erholung, Natur und Lebensqualität

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Außenansicht

26169 Friesoythe, Niedersachsen

60.000 €Kaufpreis141,84 €/m²

Grundstücksfläche

423 m²

Kaufpreis

Kaufpreis: 60.000 €
Preis pro m²: 141,84 €
Maklerprovision: 5,95 % inkl. MwSt vom not. Kaufpreis

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Grundstücksfläche: 423 m²
Verfügbar ab: Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Verwirklichen Sie Ihren Traum vom eigenen Feriendomizil Im beliebten Naherholungsgebiet am Küstenkanal in Friesoythe bietet sich Ihnen die seltene Gelegenheit, ein attraktives Baugrundstück in idyllischer Lage zu erwerben, es könnten bei Bedarf auch mehrere Grundstücke erworben werden. Das ca. 414 m² große Grundstück befindet sich in einer ruhigen und naturnahen Umgebung direkt am Küstenkanal und eignet sich ideal für die Errichtung eines Ferienhauses. Die besondere Lage verbindet Erholung, Naturverbundenheit und Freizeitqualität auf einzigartige Weise. Ob als privater Rückzugsort für entspannte Wochenenden und Urlaubsaufenthalte oder als Kapitalanlage mit Vermietungsperspektive – dieses Grundstück bietet vielfältige Möglichkeiten für Eigennutzer und Investoren gleichermaßen. Die Lage am Küstenkanal zählt zu den attraktivsten Erholungsstandorten der Region. Die reizvolle Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Fahrradtouren und erholsamen Stunden in der Natur ein. Wasser, Weite und Ruhe prägen das besondere Lebensgefühl dieses Standortes. Gleichzeitig profitieren Eigentümer von der Nähe zur Stadt Friesoythe mit ihren Einkaufsmöglichkeiten, gastronomischen Angeboten sowie allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Dieses Grundstück bietet die ideale Grundlage für alle, die sich den Wunsch nach einem eigenen Feriendomizil in attraktiver Wasserlage erfüllen möchten. Die Kombination aus naturnaher Umgebung, hohem Freizeitwert und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten macht dieses Angebot zu einer besonderen Gelegenheit. Sichern Sie sich Ihr Stück Lebensqualität am Küstenkanal – in einer Lage, in der Erholung zum Alltag gehört.

Ausstattungsmerkmale

- Ca. 414 m² Grundstücksfläche - Baugrundstück für ein Ferienhaus - Attraktive Lage im Naherholungsgebiet am Küstenkanal - Ruhige und naturnahe Umgebung - Hoher Freizeit- und Erholungswert - Beliebte Ferienregion im Oldenburger Münsterland - Gute Erreichbarkeit der Innenstadt Friesoythe - Interessant für Eigennutzer und Kapitalanleger - Ein Standort zum Durchatmen

Energie

Energieausweis: laut Gesetz nicht erforderlich

Dokumente

Finanzierungsvorschlag-FALC-MaBo-86698.pdf187 KBÖffnen

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Sonstige Informationen

Wenn Sie Wert auf Charakter, Entwicklungspotenzial und ein angenehmes Wohnumfeld legen, könnte dieses Grundstück genau das Richtige für Sie sein. Für weitere Informationen oder die Anforderung des ausführlichen Exposés stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Besichtigungstermine vereinbaren wir unkompliziert und flexibel nach Ihrer Anfrage. Bitte beachten Sie, dass die Objektangaben auf Informationen des Eigentümers beruhen. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Sie möchten Ihre Immobilie professionell vermarkten oder denken über einen Verkauf nach? Gerne unterstützen wir Sie mit einer fundierten Wertermittlung und einer individuell abgestimmten Vermarktungsstrategie. Unser Anspruch: professionelle Vermarktung, klare Prozesse und Ergebnisse auf höchstem Niveau.

Ansprechpartner/in: Viktor Zitzer

FALC Immobilien Oldenburg

Haarenstraße 11, 26122 Oldenburg

seit2010

WebsiteZum Maklerprofil

Fax: +49 2242 9010319
Vertretungsberechtigte Person: Andreas Laarmann
Zuständige Aufsichtsbehörde: Zuständige Aufsichtsbehörde (§ 34c Nr. 1) Rhein-Sieg-Kreis, Dezernat 5 - Rechts- und Ordnungsamt, Kaiser-Wilhelm-Platz 1, 53721 Siegburg
Handelsregister: Amtsgericht Siegburg
Handelsregisternummer: HRA 5518
USt-IdNr.: DE268955838
Weitere Angaben: Falc Immobilien GmbH & Co. KG Humperdickstr. 3, 53773 Hennef Tel: 02242-90 10 3-0 Fax: 02242-90 10 3-19 E-Mail: mail@falcimmo.de Handelsregister Amtsgericht Siegburg HRA 5518 Die Falc Immobilien GmbH & Co. KG wird vertreten durch die Falc Immobilien Verwaltungs GmbH Humperdickstr. 3, 53773 Hennef Handelsregister Amtsgericht Siegburg HRB 11922 Vertretungsberechtigter Andreas Laarmann (Geschäftsführer) Zuständige Aufsichtsbehörde (§ 34c Nr. 1) Rhein-Sieg-Kreis, Dezernat 5 - Rechts- und Ordnungsamt, Kaiser-Wilhelm-Platz 1, 53721 Siegburg USt-IdNr.: DE268955838 Verantwortlich für den Inhalt Andreas Laarmann Alle unsere Partner sind selbstständige Unternehmer und handeln auf eigene Rechnung/Verantwortung. Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr

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Lage & Infrastruktur

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26169 Friesoythe, Niedersachsen

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Sportstätten8 im Umkreis von 5 km

Anzahl im Umkreis der Immobilie, Luftlinie. Die genaue Lage nennt der Anbieter auf Anfrage. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.

Das Grundstück befindet sich im Naherholungsgebiet am Küstenkanal in Friesoythe und bietet eine außergewöhnliche Kombination aus Natur, Ruhe und Freizeitwert. Die Lage am Friesoyther Kanal II zeichnet sich durch ihre idyllische Umgebung direkt am Wasser aus und ist besonders bei Erholungssuchenden, Naturliebhabern, Radfahrern und Wassersportlern beliebt. Eingebettet in das moderne Ferienresort „Marina Park Schleusenhaus“ genießen Eigentümer und Gäste eine entspannte Atmosphäre fernab des Alltags. Die reizvolle Landschaft des Oldenburger Münsterlandes lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Fahrradtouren und vielfältigen Freizeitaktivitäten in der Natur ein. Entlang des Küstenkanals führen attraktive Rad- und Wanderwege durch die typisch norddeutsche Landschaft. Der Küstenkanal selbst zählt zu den markanten Wasserwegen der Region und bietet ideale Voraussetzungen für Freizeitaktivitäten am Wasser. Ob Angeln, Radfahren, Bootfahren oder einfach das Genießen der Natur – hier steht die Erholung im Mittelpunkt. Trotz der naturnahen Lage sind die Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie die Innenstadt von Friesoythe in wenigen Fahrminuten erreichbar. Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und weitere Versorgungsangebote befinden sich im näheren Umfeld. Gleichzeitig profitieren Sie von der guten Anbindung innerhalb des Oldenburger Münsterlandes. Die Lage eignet sich daher ideal sowohl für die private Nutzung als Rückzugsort am Wasser als auch für eine touristische Vermietung. Hier verbinden sich hohe Lebensqualität, naturnahes Wohnen und attraktive Freizeitmöglichkeiten zu einem besonderen Wohn- und Urlaubserlebnis.

Sonstige Informationen

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

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Anzahl im Umkreis der Immobilie, Luftlinie. Die genaue Lage nennt der Anbieter auf Anfrage. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.