Hochmodern und vielfältig in der Nutzungsmöglichkeit: Wohnhaus mit drei Wohneinheiten in TOP-Zustand

Dieses exklusive und TOP moderne Mehrfamilienhaus in Almdorf bietet eine Wohnfläche von insgesamt ca. 262 m² auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.204 m². Das Objekt verfügt über eine Garage, zwei Carports und drei offene PKW- Stellplätze, was die Parkplatzsituation sehr komfortabel gestaltet. Das ca. 2017 erbaute Haus ist in 3 Wohneinheiten unterteilt. Das eröffnet Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Selbst bewohnen, einzelne Wohneinheiten oder das gesamte Haus vermieten: Sie haben die Wahl. Das Haupthaus verfügt über ein ausgebautes Dachgeschoss und bietet mit seinen 5 Zimmern und 2 Räumen viel Platz für Ihre Entfaltungsmöglichkeit. Die beiden weiteren Wohneinheiten haben jeweils 2 Zimmer. Ein großer zum Objekt gehöriger Garten schafft eine idyllische Atmosphäre. Das Objekt ist seniorengerecht gestaltet, Die drei Erdwärmepumpen mit Tiefenbohrung sorgen für eine gleichmäßige und angenehme Wärme. Die Energieklasse A+ garantiert eine optimale Energieeffizienz, was die Umwelt schont und IHRE Betriebskosten reduziert. Die einzelnen Wohneinheiten sind real geteilt! Haupthaus Erdgeschoss: Großzügiges Wohn-/Esszimmer mit Ofen, Ausgang zur Terrasse und offener Küche mit Einbauküche, Schlafzimmer. Hauswirtschaftsraum, Hauswirtschaftsraum, Duschbad, 2 Abstellräume, Flur Dachgeschoss: 2 Zimmer, Sportraum, 2 weitere Abstellräume, Duschbad, Flur Wohneinheit 2 -frei- Erdgeschoss: Großzügiges Wohn-/Esszimmer mit Ausgang zur Terrasse und offener Küche mit Einbauküche, Duschbad, Abstellraum, Flur Wohneinheit 3 -vermietet- Erdgeschoss: Großzügiges Wohn-/Esszimmer mit Ausgang zur Terrasse und offener Küche mit Einbauküche, Duschbad, Abstellraum, Flur Wohnfläche insgesamt ca. 262 m², Baujahr ca. 2017, Grundstücksgröße ca. 1.204 m², massive Garage, Doppelcarport, 3 Terrassen, 3 Erdwärmepumpenheizungen mit Tiefenbohrung, Verbrauchsausweis mit Endenergie 18,9 kWh/(m²a), Klasse A+, Übergabe nach Vereinbarung Kaufpreis: 660.000,-- €

Individuelle Ausstattungsmerkmale: - keine Hauptverkehrsstraße - Ofen - Glasfaseranschluss