Neuwertige 3 - Zimmer - Balkonwohnung mit erstklassiger Ausstattung in Top - Lage von Meiendorf

Herzlich willkommen im schönen Meiendorf! In einer ruhigen Seitenstraße und gehobener Nachbarschaft erwartet Sie diese einzigartige Wohnung. Sie befindet sich in einer anspruchsvollen Stadtvilla mit nur sechs Wohneinheiten, die durch hochwertige Architektur und exklusive Ausstattung besticht. Hier wird zukünftigen Mietern komfortables und stilvolles Wohnen in privater Atmosphäre geboten. Zudem überzeugt die Immobilie durch einen zukunftssicheren, hohen Energiestandard (Effizienzklasse A).

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: * hochwertige 3 Zimmer Wohnung mit Balkon * großzügiger Grundriss * ansprechendes Treppenhaus * Solarthermie sorgt für geringe Heizkosten * dezentrale Belüftung mit Wärmerückgewinnung * individuell regulierbare Fußbodenheizung * barrierefreier Zugang zum Balkon * der Balkon verfügt über eine wertige Bodenfäche * Personenaufzug * bodentiefe Fenster * hochwertiges Bad mit Doppelwaschtisch, Badewanne, barrierearmer Dusche und Handtuchheizkörper * exklusive Sanitärobjekte von den Premiumherstellern Duravit und Laufen * großer Badspiegel mit Beleuchtung * Designarmaturen von Grohe * großflächige Bodenfliesen im Bad und im Abstellraum. * Bio Designboden von WINEO mit Öko Siegel (Blauer Engel) * 3 - fach verglaste Isolierfenster * Sonnenschutzglas wurde verbaut * Designküche von Nobilia voll ausgestattet mit Spülmaschine (Bosch), Einbauherd mit Cerankochfeld (Bosch) und Kühlgefrierkombination * hochwertige Spülenarmatur mit ausziehbarer Brause von Blanco * alle Räume verfügen über Tageslicht ( Abstellraum, Bad) * Designtürgriffe * Wohneingangstür mit erhöhtem Schallschutz *Die innerhalb der Wohnung gelegene Kellerersatzfläche verfügt über ein Fenster sowie die vollwertige Ausstattung eines Wohnraumes. Der Raum ist vielseitig nutzbar, wurde jedoch in der Wohnflächenberechnung nicht als Wohnfläche angerechnet. * Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss * PKW Stellplatz vorhanden * Fahrradstellplätte stehen zur Verfügung

Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Gas * Die Wohnung wird vor der Übergabe in einen neuwertigen Zustand (wie Erstbezug) versetzt. * Kabelgebühren und Trinkwasservorauszahlung sind bereits in den Nebenkosten inkludiert. * Einige Aufnahmen stammen aus der identischen, aber spiegelverkehrten Wohnung. * Besichtigungen erfolgen ausschließlich als Einzeltermine Bitte bei Anfragen zwingend angeben: 1.Berufliche Tätigkeit 2.Nettohaushaltseinkommen 3.Anzahl der Personen 4. Angaben zu größeren Haustieren (falls vorhanden) Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.