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3-Raum Wohnung mit Küche, Balkon, Wanne, Dusche im Stadtfeld Ost

1/13
Wohnzimmer mit Balkon
870 €Kaltmiete10,00 €/m²
Wohnfläche
87 m²
Zimmer
3
Etage
1
Einbauküche
Balkon
Keller
Tiefgarage

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete
870 €
Nebenkosten
200 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Mietpreis pro m²
10 €
Kaution
1.740 €
Tiefgarage (Miete)
55 €/Monat

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
87 m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
1
Etage
1
Etagen (gesamt)
2
Badezimmer
1
Stellplätze
1
Baujahr
2004
Zustand
Gepflegt
Verfügbar ab
01.01.2027

Beschreibung der Immobilie

Lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung mit Süd-Balkon & TG-Stellplatz in Stadtfeld Ost. In bester Lage von Magdeburg – Stadtfeld Ost – erwartet Sie diese großzügige und hochwertige 3-Zimmer-Wohnung mit Parkett im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Mit rund 87 m² Wohnfläche, einem traumhaften Süd-Balkon mit elektrischer Markise und einer durchdachten Raumaufteilung eignet sich diese Wohnung ideal für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Singles.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)
Wanne
Boden
Fliesen, Parkett
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Küche
Einbauküche
Keller
Ja
Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen Bemerkungen: SONNIGER, TERRASSENARTIGER SÜD-BALKON MIT ELEKTRISCHER SONNENMARKISE GROSSZÜGIGES WOHNZIMMER MIT BODENTIEFEN FENSTERN UND VIEL LICHT EINBAUKÜCHE MIT NEUWERTIGEN GERÄTEN INKLUSIVE TAGESLICHTBAD MIT BADEWANNE UND SEPARATER DUSCHE PARKETT IM WOHNZIMMER & FLUR KLEINE ABSTELLKAMMER IN DER WOHNUNG – PRAKTISCH FÜR DEN ALLTAG TROCKENER, SAUBERER KELLERRAUM INKLUSIVE 2 TIEFGARAGENSTELLPLÄTZE OPTIONAL ANMIETBAR

Energie

C
Energieeffizienzklasse C · 84 kWh/(m²·a)

Lage & Infrastruktur

Sickingenstraße 5, 39108 Magdeburg, Sachsen-Anhalt

In der Nähe

ÖPNV

Einkaufen

Kitas

Schulen

Parks

Sport

Hochschulen

Entfernungen in Luftlinie, Wegezeiten zu Fuß, mit dem Rad oder Auto geschätzt. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.

STADTFELD OST – GRÜN, RUHIG, STADTNAH STADTFELD OST ZÄHLT ZU DEN BELIEBTESTEN WOHNGEGENDEN MAGDEBURGS. DIE WOHNUNG LIEGT IN EINER RUHIGEN SEITENSTRASSE MIT VIEL GRÜN UND DENNOCH ZENTRAL: EINKAUFSMÖGLICHKEITEN, CAFÉS UND ÖPNV-ANBINDUNG FINDEN SIE IN NUR CA. 100 METERN ENTFERNUNG. SCHULEN, KITAS, ÄRZTE UND FREIZEITANGEBOTE BEFINDEN SICH EBENFALLS IN DIREKTER UMGEBUNG. DIE INNENSTADT IST SCHNELL ERREICHBAR – IDEAL FÜR ALLE, DIE STADTNAH WOHNEN UND DENNOCH RUHE GENIESSEN MÖCHTEN. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Impressum Angaben gemäß § 5 Digitale-Dienste-Gesetz (DDG) ADAMANT Immobilien GmbH Nachtweide 36 39124 Magdeburg Deutschland Vertreten durch die Geschäftsführerin Janina Dorothea Lettow-Lehmann Kontakt Telefon: 0176 66649074 E-Mail: Lehmann.bst15@gmail.com Handelsregister Registergericht: Amtsgericht Stendal Registernummer: HRB 33205 Umsatzsteuer-Identifikationsnummer Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß § 27a Umsatzsteuergesetz: DE363451769 Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Angebot von Sebastian Dr. Lehmann
OhneMakler GmbH
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Herrengraben 6, 21465 Reinbek

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