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wunderschöne Doppelhaushälfte nahe Ribnitz

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Außenansicht
189.000 €Kaufpreis1.657,89 €/m²
Wohnfläche
114 m²
Zimmer
4
Terrasse
Stellplätze (2)

Kaufpreis

Kaufpreis
189.000 €
Preis pro m²
1.657,89 €
Maklerprovision
keine Provision, courtagefrei

Geschätzte Gesamtkosten

204.120 €

Kaufpreis189.000 €
Kaufnebenkosten15.120 €
Grunderwerbsteuer (6,0 %)
11.340 €
Notar und Grundbuch (2,0 %)
3.780 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
114 m²
Grundstücksfläche
3.213 m²
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Etagen (gesamt)
1
Badezimmer
2
Stellplätze
2
Baujahr
1920
Zustand
Gepflegt
Verfügbar ab
Sofort

Beschreibung der Immobilie

Zum Verkauf steht ein Doppelhaus mit Garten und Nebengelass. Die Doppelhaushälfte ist nicht vermietet und ideal für die Eigennutzung. Die 2008 wurden Modernisierungsmaßnahmen vorgenommen, unter anderem die Erneuerung des Daches, der Dachwärmedämmung und Dämmung zum Spitzboden, Dämmung der Außenwände, Dämmung des Fußbodens, Einbau doppelverglaster Fenster, giebelseitig sind die Fenster dreifach verglast. Erneuerung der Bäder, der Treppe und Fußböden. Einbau einer Fußbodenheizung im Erd- und Obergeschoss. 2019 wurde der Spitzboden ausgebaut. Die Doppelhaushälfte gliedert sich wie folgt: EG - Wohnzimmer (Laminat) - Küche (Fliesen) - Flur (Fliesen) - Bad (Fliesen) - Veranda (Fliesen) - Kammer (Fliesen) OG - Schlafzimmer (Laminat) - Schlafzimmer (Laminat) - Schlafzimmer (Laminat) - Bad (Fliesen) - Flur (Laminat) Spitzboden - Laminat Zusätzlich gibt es eine Terrasse, einen PKW-Carport und eine Garage, sowie ein Stall auf dem Grundstück. Die Hofeinfahrt ist gepflastert.

Ausstattungsmerkmale

Boden
Fliesen, Laminat
Heizungsart
Fußbodenheizung
Befeuerungsart
Gas
Kamin
Ja
Terrasse, Kamin, Laminat, Fliesen

Energie

C
Energieeffizienzklasse C

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
18320 AHRENSHAGEN-DASKOW, Mecklenburg-Vorpommern
Die Gemeinde Ahrenshagen-Daskow gehört zum Amt Ribnitz-Damgarten des Landkreises Nordvorpommern. Die Entfernung nach Ribnitz-Damgarten beträgt 15 km. Direkt in Ahrenshagen befindet sich eine Grundschule, weiterführende Schulen befinden sich in Ribnitz-Damgarten. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Privat von Tanja Sirakowski
OhneMakler GmbH
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Herrengraben 6, 21465 Reinbek

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