Schöne DG-Wohnung mi EBK in ruhiger Lage & direkter Nähe zum Rheindamm

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Frontansicht

Florastraße 10, 47119 Duisburg, Nordrhein-Westfalen

Frei ab: Sofort

125.000 €Kaufpreis1.562,50 €/m²

Wohnfläche

80 m²

Zimmer

Etage

Keller

Kaufpreis

Kaufpreis: 125.000 €
Preis pro m²: 1.562,5 €
Hausgeld: 230 €
Maklerprovision: keine Provision, courtagefrei

Geschätzte Gesamtkosten

135.625 €

Kaufpreis125.000 €

Kaufnebenkosten10.625 €

Grunderwerbsteuer (6,5 %): 8.125 €
Notar und Grundbuch (2,0 %): 2.500 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 80 m²
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Etage: 2
Etagen (gesamt): 3
Badezimmer: 1
Baujahr: 1957
Zustand: Gepflegt
Verfügbar ab: Sofort

Beschreibung der Immobilie

Angeboten wird eine geräumige 3-Raum Wohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Duisburg-Laar in ruhiger Lage mit direkter Nähe zum Rheindamm. Die Einheit verfügt über einen große Wohn- / Essbereich mit passender EBK. zwei gut nutzbaren Räumen und einem großzügiges Wannenbad. Bei Interesse senden Sie uns bitte eine E-Mail mit Ihren Vollständigen Kontaktdaten, wir werden kurzfristig auf Sie zukommen.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung): Wanne
Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Etagenheizung
Befeuerungsart: Gas
Keller: Ja

Keller, Vollbad, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Die Wohnung ist stimmig ausgestattet und ist mit wenigen Handgriffen bezugsfertig. Die vorhandene Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten.

Energie

Energieeffizienzklasse G

Lage & Infrastruktur

Florastraße 10, 47119 Duisburg, Nordrhein-Westfalen

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Sport

Hochschulen

Entfernungen in Luftlinie, Wegezeiten zu Fuß, mit dem Rad oder Auto geschätzt. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.

Das gepflegte MFH befindet sich in ruhiger Verkehrslage im Stadtteil Laar. In wenigen Gehminuten erreichen Sie Dinge des täglichen Bedarfs, sowie den Rheindamm für erholsame Spaziergänge.

Sonstige Informationen

Heizungsart: Etagenheizung Energieträger: Gas Die angebotenen Wohnung wurde in der Vergangenheit aus 2 Einheiten zusammen gelegt. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.