Hochwertig komplettsanierte 3-Zi. Erdgeschossterrassenwohnung in München, Fürstenried, am Waldrand

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Aussenansicht
549.000 €Kaufpreis8.778,38 €/m²
Wohnfläche
62,54 m²
Zimmer
3
Etage
0
Terrasse
Fahrstuhl
Keller
Barrierefrei
Tiefgarage

Kaufpreis

Kaufpreis
549.000 €
Preis pro m²
8.778,38 €
Maklerprovision
keine Provision, courtagefrei
Tiefgarage (Kauf)
25.000 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
62,54 m²
Zimmer
3
Etage
0
Separate WCs
1
Baujahr
1968
Zustand
Teil-/vollsaniert
Verfügbar ab
Sofort

Beschreibung der Immobilie

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine Erdgeschossterrassenwohnung, die sich durch eine gehobene Innenausstattung auszeichnet. Das Objekt bietet neben drei attraktiven Zimmern nicht nur ein Badezimmer, sondern auch ein separates WC. Die Immobilie ist barrierefrei zu erreichen. Zur Wohnung gehört auch eine Terrasse, auf der es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Die Wohnung wurde hochwertig komplettsaniert. Erneuert wurden alle Fenster, die jeweils mit elektrischen Rollladenantrieben ausgestattet sind, die komplette Elektroinstallation, Bad, WC und Küche sowie die Böden in den Wohnräumen die mit Parkett ausgestattet sind. Zur Wohnung gehört auch ein Tiefgaragenstellplatz. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Ausstattungsmerkmale

Boden
Fliesen, Parkett
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Fernwärme
Aufzug
Personenaufzug
Keller
Ja
Barrierefrei
Ja
Terrasse, Keller, Fahrstuhl, Gäste-WC, Barrierefrei, Parkett, Fliesen

Lage & Infrastruktur

Kemptener Straße 54, 81475 München, Bayern
Das Objekt befindet sich in belebter Wohnlage in München Fürstenried, direkt am Rand des Forstenrieder Park. Die Buslinien 166 sind fußläufig zu erreichen. Mit dem Bus 166 vor dem Haus und der U-Bahnlinie U3 erreicht man das Stadtzentrum. In direkter Umgebung in 5 Minuten zu Fuß erreicht man das neue KÖWI-Center. Es hat eine Verkaufsfläche von 4000 qm. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Fernwärme Energieausweis nicht vorhanden Der Verkauf erfolgt provisionsfrei durch den Eigentümer. Der Energieausweis liegt bei Besichtigung vor. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Privat von Rita Widmann
OhneMakler GmbH
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Herrengraben 6, 21465 Reinbek

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