Exklusive, lichtdurchflutete Neubau-3-Zimmerwohnung mit großzügigem Balkon und Fensterflächen

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Mittelstr. ,31715 Meerbeck, 31715 Meerbeck, Niedersachsen

Frei ab: Nach Absprache

240.000 €Kaufpreis3.000,00 €/m²

Wohnfläche

80 m²

Zimmer

Etage

Balkon

Barrierefrei

Außenstellplatz

Kaufpreis

Kaufpreis: 240.000 €
Preis pro m²: 3.000 €
Maklerprovision: keine Provision, courtagefrei
Außenstellplatz (Kauf): 5.000 €

Geschätzte Gesamtkosten

256.800 €

Kaufpreis240.000 €

Kaufnebenkosten16.800 €

Grunderwerbsteuer (5,0 %): 12.000 €
Notar und Grundbuch (2,0 %): 4.800 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 80 m²
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Etage: 1
Etagen (gesamt): 3
Badezimmer: 1
Separate WCs: 1
Stellplätze: 1
Baujahr: 2026
Zustand: Erstbezug
Verfügbar ab: Nach Absprache

Beschreibung der Immobilie

Diese hochwertige 3-Zimmer-Neubauwohnung mit einem großen Balkon vereint modernes Wohnen, lichtdurchflutete Räume und zeitgemäße Architektur.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung): Dusche
Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Fußbodenheizung
Befeuerungsart: Luft-Wärmepumpe
Barrierefrei: Ja

Balkon, Duschbad, Gäste-WC, Barrierefrei, Laminat, Fliesen Bemerkungen: - Fahrstuhl - GWC - Fussbodenheizung - Wärmepumpe - Elektr. Rollläden - Klinker - elektr. Leinwand - etc - bodentiefe Dusche

Lage & Infrastruktur

Mittelstr. ,31715 Meerbeck, 31715 Meerbeck, Niedersachsen

Das Gebäude befindet sich in einer ruhigen Umgebung und trotzdem zentral. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten , Ärzte, Schulen, Kindergärten, etc. sind fußläufig erreichbar. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Luft-/Wasserwärme Energieausweis nicht vorhanden Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.