exklusive, ruhige und sehr moderne 4,5 Zimmerwohnung mit gr. Südbalkon, Luxusausstattung 1.OG SO

Offen geschnittene und sehr exklusiv ausgestattete OG-Wohnung in modernem 6 Parteienhaus mit extragroßem, uneinsehbarem und überdachtem Balkon ENERGIE: niedrige Nebenkosten durch KfW70 Standard inkl. 3 fach Verglasung, Pelett + Solar-Heizung etc. PARKEN: 1 x Carport + 1x Stellplatz + abschließbare sehr hochwertige Biohort Fahrradgarage zur Exklusivnutzung

Balkon, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Hochwertigste Ausstattung: Böden: - edle Bodenbeläge aus Granit, großformatigem Feinsteinzeug und Edellaminat Einbauküche: - sehr schöne Einbauküche (die auf den letzten beiden Bildern) kann preiswert vom Vormieter abgelöst werden Sanitär: - sehr gehobene Sanitärausstattung inkl. 2 Personenwanne + bodenebene Echtglasdusche, - 2. WC in getrennter Gästetoilette, - Designerwaschtischmöbel aus HPL mit verborgenem Waschmaschinen- und Trocknerabteil - Markenarmaturen und Keramik (Alape, Keuko etc.) Fenster: - große flächenbündige Designerfenster (Internorm) mit Aluschale in anthrazit mit 3-fach Verglasung Sonstiges: - gefliester Kellerraum mit Fenster - großzügiger offener Grundriss (Wohnen / Essen / Kochen) - Dunstabzug durch Decke nach draußen - sehr helle Räume - zentrale TV Satelliten Anlage - Lärmschutztüren in den Schlafzimmern - doppelte Kommunwände zum Nachbarn - Fensterbretter aus weißem Sicherheitsglas - weiße Innentüren - alle Räume mit Fußbodenheizung und Fensterrollos - ganztags besonnter Südbalkon

Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Holzpellets Wir möchten Sie gerne näher kennenlernen - bei Interesse bitte wenn möglich weiter unten unter "DOKUMENTE" das Formular "Mieterselbstauskunft" herunterladen und ausgefüllt mitsenden - vielen Dank! Grundriss der Wohnung ebenfalls unter DOKUMENTE downloadbar. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.