Lichtdurchflutete 1,5-Zimmer-Wohnung in Essen-Freisenbruch

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Wohnzimmerq

Zweibachegge 22, 45279 Essen, Nordrhein-Westfalen

Frei ab: 01.11.2026

500 €Kaltmiete11,63 €/m²

Wohnfläche

43 m²

Zimmer

1.5

Etage

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete: 500 €
Nebenkosten: 50 €
Heizkosten: 50 €
Mietpreis pro m²: 11,63 €
Kaution: 1.500 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 43 m²
Zimmer: 1.5
Schlafzimmer: 1
Etage: 2
Etagen (gesamt): 2
Badezimmer: 1
Zustand: Teil-/vollrenoviert
Verfügbar ab: 01.11.2026

Beschreibung der Immobilie

360°-Rundgang: https://www.ohne-makler.net/panorama/507112/ Diese kompakte Wohnung bietet auf 40 m² Wohnfläche eine durchdachte Aufteilung und präsentiert sich nach der Modernisierung im Jahr 2024 als Erstbezug. Die Einheit befindet sich im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und umfasst ein Badezimmer. Zusätzlich zur Wohnung steht ein Stellplatz zur Verfügung, der den Alltag erleichtert. Die Beheizung erfolgt über eine zentrale Heizungsanlage.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung): Wanne
Boden: Fliesen, Kunststoff
Heizungsart: Etagenheizung
Befeuerungsart: Gas

Vollbad, Fliesen Bemerkungen: Badewanne, Isolierverglasung, Vinylboden, verputze Wände (keine Tapete), neue Türen

Lage & Infrastruktur

Zweibachegge 22, 45279 Essen, Nordrhein-Westfalen

Die Immobilie liegt im Stadtteil Freisenbruch, der durch eine gute Anbindung an die S-Bahn-Linie S1 sowie diverse Buslinien überzeugt. Dies ermöglicht eine bequeme Erreichbarkeit der Essener Innenstadt. Das Viertel bietet eine entspannte Umgebung mit verschiedenen Parks und Spielplätzen, die zur Naherholung einladen. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Etagenheizung Energieträger: Gas Energieausweis nicht vorhanden Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.