Schlüsselfertiges Einfamilienhaus inklusive Grundstück (Bewerberverfahren bis Ende August 2026) und Baunebenkosten

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54636 Wolsfeld, Rheinland-Pfalz

Frei ab: 2027

620.000 €Kaufpreis4.133,33 €/m²

Wohnfläche

150 m²

Zimmer

Kaufpreis

Kaufpreis: 620.000 €
Preis pro m²: 4.133,33 €

Geschätzte Gesamtkosten

685.534 €

Kaufpreis620.000 €

Kaufnebenkosten65.534 €

Grunderwerbsteuer (5,0 %): 31.000 €
Notar und Grundbuch (2,0 %): 12.400 €
Maklerprovision (3,57 %)falls fällig: 22.134 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 150 m²
Grundstücksfläche: 600 m²
Nutzfläche: 180 m²
Zimmer: 5
Schlafzimmer: 4
Etagen (gesamt): 2
Badezimmer: 2
Baujahr: 2026
Zustand: Projektiert
Verfügbar ab: 2027

Beschreibung der Immobilie

Haus und Garten für monatlich ca. 2500 Euro bei bestmöglicher Effizienzklasse KFW 40. Schaffe Dir selbst Eigentum und höre damit auf, anderen die Miete zu zahlen! Ein Einfamilienhaus kann als reines Investment mit dauerhafter Rendite oder für die eigene Altersvorsorge interessant sein. Diese energieeffizienten, nachhaltigen Hauskonzepte sind individuell gestaltbar und förderfähig. Neueste Technik versteht sich von selbst! Schlüsselfertige Smart Line Ausstattung. Diese effizienten STREIF Häuser sind für Menschen gemacht, die mehr wollen als nur Wohnraum. Sie verbinden wirtschaftliche Vernunft mit echter Lebensqualität. Ein durchdachtes Einfamilienhaus für alle, die heute clever bauen und sich für morgen alle Optionen offenhalten wollen.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung): Dusche
Boden: Laminat
Befeuerungsart: Luft-Wärmepumpe
Energietyp: KfW 40
Ausstattungsqualität: Gehoben
Keller: Nein

Ein eigenes Zuhause überzeugt in der heutigen Zeit nicht durch einen farbigen Prospekt. Es überzeugt vielmehr durch: ein cleveres Raumkonzept, Energieeffizienz, Nachhaltigkeit, Neueste Technik, Smart Line Ausstattung Erstklassiges Raumklima, Förderfähigkeit, Schlüsselfertige Lösung, Günstige Nebenkosten. Ein Streif Haus bedeutet nicht nur niedrigen Energieverbrauch, sondern langfristige Sicherheit, Förderfähigkeit und echte Zukunftstauglichkeit. Modernste Wärmepumpentechnik, zentral gesteuerte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung und auf Wunsch eine leistungsstarke Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher und Wallboxen. Auch bei der Ausstattung gibt es keine starren Linien. Mit verschiedenen Ausstattungspaketen von gehoben bis exklusiv gestalten Sie Ihr Investment nach Ihrem persönlichen Anspruch. In unserem STREIF Haus Ausstattungscenter finden Sie hochwertige Materialien namhafter Markenhersteller, eine große Auswahl an Oberflächen, Sanitärobjekten, Türen, Treppen und technischen Lösungen. Eine Bodenplatte mit Frostschürze ist bereits inklusive. Auf Wunsch realisieren wir Ihr Zuhause auch mit einem Kellergeschoss. Ob klare Architektur oder warme Wohnlichkeit. Ob technisch reduziert oder maximal ausgestattet. Ihr Haus entsteht so, wie es zu Ihren Planungen bzw. Budget passt. Wenn Sie ein Investment wünschen, das heute begeistert und morgen noch überzeugt, dann lassen Sie uns über Ihre Wünsche sprechen. Ich berate Sie persönlich und transparent. Es besteht kein Rechtsanspruch.

Energie

Energieausweis

Sonstige Informationen

Bauen ist eine Entscheidung fürs Leben. Ein langfristiges Investment mit Bestand. Wer ein Haus baut, baut nicht einfach nur vier Wände. Er schafft einen Ort, an dem die Zukunft beginnt. So versteht Streif Hausbau! Seit mehr als 97 Jahren realisiert Streif individuelle Häuser in nachhaltiger Holzständerbauweise. Fast 100.000 Bauprojekte wurden mittlerweile deutschlandweit realisiert. Tausende davon hier in der Region. Produziert wird in Weinsheim bei Prüm, mitten in der Eifel. Regional, auf kurzem Weg zugänglich, kein anonymer Konzern. (Wir verwenden nicht tausende Liter Wasser beim Bau die Schimmelbildung versprechen, vielmehr bauen wir mit Holz aus deutschen Wäldern, nachhaltige Effizienzhäuser mit trockenen, warmen (nicht nassen) Außenwänden und zentralen Lüftungssystemen vom Marktführer! Streif baut ausschließlich moderne Energiesparhäuser. förderfähig, zinsvergünstigt, auf langfristige Kostenersparnis ausgelegt. Hochwertige Materialien, klare Abläufe, transparente Bauabwicklung. Von der ersten Skizze bis zur Schlüsselübergabe haben Sie einen festen Ansprechpartner vor Ort. Durch die industrielle Vorfertigung im Werk entsteht Ihr Haus wetterunabhängig und auf den Millimeter genau. Auf Ihrem Bauplatz steht Ihr Zuhause innerhalb von drei Tagen. Von Beginn an planbar, sauber & strukturiert. Streif tritt für Sie und Ihre Familie bei allen Gewerken in Vorleistung und steht zu verbindlichen Festpreis- und Terminzusagen. Das schafft Ihnen Sicherheit, bevor der erste Spatenstich erfolgt. Ob Einfamilienhaus, ein Mehrfamilienhaus, Renditeobjekt oder ein gewerbliches Objekt, Streif plant individuell, modern und zukunftsorientiert. Auch als Ferien- oder Wochenendhaus. Sie können Ihr Haus aktiv mitgestalten, von der Architektur bis zur Ausstattung. Auf Wunsch schlüsselfertig oder mit Eigenleistung. Streif baut auf Vertrauen. Wenn Sie nicht einfach nur bauen möchten, sondern sich auch gut aufgehoben wissen wollen, dann lassen Sie uns persönlich miteinander sprechen. Ein direktes Gespräch ist immer der beste Anfang. Exklusive Bauberatung für STREIF Haus Yannick & Jörg Demmerath Yannick Demmerath E Mail: yannick.demmerath@streif.de Mobil: 0151 / 7050 7708 Jörg Demmerath E Mail: joerg.demmerath@streif.de Mobil: 0170 30 30 000 Regionales Beratungsbüro (Beratung nach Terminvereinbarung) Europa Allee 62 543434 Föhren (im Industriepark Region Trier) Musterhaus (Besichtigung nach Terminvereinbarung) - 54595 Weinsheim (Walmdach) - 50226 Köln/Frechen (Satteldach) - 56218 Mülheim-Kärlich (Flachdach)

Ansprechpartner/in: Jörg Demmerath

STREIF Haus GmbH

In der Rotheck 27, 54343 Föhren

Zum Maklerprofil

Website: https://west.streif.team

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Kaufpreis

620.000 €

Preis pro m²

4.133,33 €

Geschätzte Gesamtkosten

685.534 €

Kaufpreis620.000 €

Kaufnebenkosten65.534 €

Grunderwerbsteuer (5,0 %): 31.000 €
Notar und Grundbuch (2,0 %): 12.400 €
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Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Beschreibung der Immobilie

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung): Dusche
Boden: Laminat
Befeuerungsart: Luft-Wärmepumpe
Energietyp: KfW 40
Ausstattungsqualität: Gehoben
Keller: Nein

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

54636 Wolsfeld, Rheinland-Pfalz

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Anzahl im Umkreis der Immobilie, Luftlinie. Die genaue Lage nennt der Anbieter auf Anfrage. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.

Das exklusive Grundstück erhalten Sie ausschließlich durch die Teilnahme am befristeten Bewerberverfahren der Gemeinde Wolsfeld (keine Maklergebühren). Für Grundstück und Grundstücksnebenkosten (Steuer/Notar) sind im angegebenen Preis 120.000 Euro - bei 600 qm - einkalkuliert. Im angegebenen schlüsselfertigen Hauspreis sind auch die Baunebenkosten (Tiefbau/Werke)/Stellplätze) inkludiert. Zwischenverkauf etc. ist grundsätzlich vorbehalten. Die Lage dieses Grundstücks gefällt ihnen nicht? Sprechen Sie uns gerne an! Wir bauen auch auf Ihrem Grundstück.

Sonstige Informationen