Vielseitig nutzbare Gewerbefläche für Büro, Praxis, Dienstleistungen und Lager

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79761 Waldshut-Tiengen, Baden-Württemberg

Frei ab: Nach Absprache

1.270 €Kaltmiete11,98 €/m²

Gesamtfläche

106 m²

Etage

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete: 1.270 €
Nebenkosten: 180 €
Heizkosten: in Warmmiete enthalten
Mietpreis pro m²: 11,98 €
Kaution: 3.810 €
Maklerprovision: keine Provision, courtagefrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Gesamtfläche: 106 m²
Bürofläche: 106 m²
Etage: 0
Baujahr: 1984
Zustand: Gepflegt
Verfügbar ab: Nach Absprache

Beschreibung der Immobilie

Hoch funktionale klimatisierte Gewerbefläche, die für Dienstleistungen, Büro, Lager usw. genutzt werden kann. Barrierefreier Zugang - im Erdgeschoss gelegen. Offene Fläche kann mit wenig Aufwand beliebig aufgeteilt werden.

Ausstattungsmerkmale

Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Luft-Wärmepumpe

Bemerkungen: Energieeffizient durch LED Beleuchtung, Wärmepumpe und Smart Home System. Klimaanlage für angenehmes Arbeiten im Sommer. Damen und Herren WC.

Energie

Energieausweis

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

79761 Waldshut-Tiengen, Baden-Württemberg

In frequentiertem Einkaufs- und Gewerbegebiet mit sehr guter Verkehrsanbindung. Zahlreiche mittelständische und internationale Firmen in der Umgebung. Ideal auch für Schweizer Firmen, die einen nahegelegenen Standort in Deutschland suchen. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Luft-/Wasserwärme PKW Stellplätze können je nach Verfügbarkeit zusätzlich angemietet werden. Die Mindestmietdauer beträgt 2 Jahre. Keine Maklergebühren. ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.