Anleger oder Selbstnutzer. Bezugsfertiges Einfamilienhaus in Falkensee-Finkenkrug

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775.000 €Kaufpreis5.166,67 €/m²
Wohnfläche
150 m²
Zimmer
7
Terrasse
Garten
Außenstellplatz (2)

Kaufpreis

Kaufpreis
775.000 €
Preis pro m²
5.166,67 €
Maklerprovision
keine Provision, courtagefrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
150 m²
Grundstücksfläche
520 m²
Zimmer
7
Schlafzimmer
4
Etagen (gesamt)
2
Badezimmer
2
Baujahr
2026
Zustand
Erstbezug
Verfügbar ab
Sofort

Beschreibung der Immobilie

Projekt Verkehrsgünstig vor den Toren Berlins gelegenes Massivgebäude mit sieben Zimmern in einer grünen Umgebung. Das Grundstück mit 1040 m² ist nach WEG geteilt worden. Jedes eigenständige Hausgrundstück hat eine Fläche von ca. 520 m². Zwei PKW-Stellplätze befinden sich vor dem Haus. Ideal für Familien, die ruhig leben wollen und kurze Wege mögen.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)
Dusche, Wanne
Boden
Fliesen, Teppich, Parkett
Heizungsart
Fußbodenheizung
Befeuerungsart
Luft-Wärmepumpe
Gartennutzung
Ja
Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Parkett, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: Wohnfertig Das Einfamilienhaus wird bezugsfertig übergeben. Die Außenanlage ist komplett fertig gestellt. Sie erhalten den Schlüssel und kümmern sich um Ihren Umzug! Ausstattung -Luftwärmepumpe für Heizung, Warmwasserbereitung und Kühlung,Fußbodenheizung -zentrale Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung -elektrische Handtuchtrockner in den Bädern- eine ansprechende Sanitärausstattung, Auswahl der Sanitärobjekte alsSonderausstattung -Der Hausgarten ist mit Oberboden angedeckt und begrünt -Das Grundstück ist teilweise mit einem ca. 1,20 m hohen Zaun eingefriedet -Zuwegung und Zufahrt sind gepflastert -2 gepflasterte PKW-Stellplätze -Video- Gegensprechanlage -SolarEdge Photovoltaikanlage mit ca. 8kWp mit Speicher ca. 9,4kWp-Bodenbeläge: Fliesen & Echtholzpaket

Energie

A+
Energieeffizienzklasse A+

Dokumente

Lage & Infrastruktur

Finkenweg 16a, 14612 Falkensee, Brandenburg
Falkensee, Landkreis Havelland in Brandenburg Verkehrsanbindungen: - Bahnhöfe Falkensee-Finkenkrug, Dallgow-Döberitz oder Falkensee mit dem Bus in maximal ca. 15 Minuten erreichbar, Verbindung nach Berlin -Spandau (ICE Bahnhof) vom Bahnhof Falkensee in 5 Minuten, nach Berlin Zoologischer Garten in 15 Minuten, nach Flughafen BER in 60 Minuten - Bushaltestellen Käthe-Kollwitz-Straße (Linie 653 und 654) in ca. 600 m Entfernung - Autobahn: Berliner Ring (A10) Anschlussstellen: Spandau/Nauen ca. zehn Kilometer, Falkensee ca. sieben Kilometer - Flughafen: BER Berlin Brandenburg ca. 50 km (mit dem Auto ca. 60 Minuten) -Shopping: Havelpark Dallgow in 4.5 km Entfernung, B5 Outletcenter Wustermarkin 8.5 km Entfernung, Spandau Arkaden in 8.5 km Entfernung Infrastruktur: 2 Gymnasien, 1 Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe, 1 Oberschule, 5 Grundschulen, 11 städtische Kitas, 11 Kitas in freier Trägerschaft, Jugendclubs, Seniorenheime, Sportstätten, Skater- und BMX-Anlagen, Museum, Kino, Stadtbibliothek, Stadthalle, Waldbad, Hallenbad Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Luft-/Wasserwärme Impressum Angaben gemäß § 5 TMG https://haus-in-falkensee.com ist eine Marke der UNISONO GmbH & Co. KG Fehrbelliner Str. 17a 14612 Falkensee Telefon: +49 1729526440 E-Mail: home@haus-in-falkensee.com We­b: https://haus-in-falkensee.com Vertretungsberechtigter: Frank Schulze Eingetragen beim Amtsgericht Potsdam unter HRA 5177 P Erlaubnis § 34c GewO vom 09.11.1989 Landratsamt München Gewerbeerlaubnis der Stadt Falkensee (www.falkensee.de) Inhaltli­ch Verantwortlicher gemäß § 55 Abs. 2 RStV: Frank Schulze Umsatzsteuer-Identi­fikationsnummer gemäß §27 a Umsatzsteuergesetz: DE 274432980 Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Angebot von Frank Schulze
OhneMakler GmbH
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Herrengraben 6, 21465 Reinbek

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