BESONDERE IMMOBILIE - Wohnen, Arbeiten und Entspannen – ein außergewöhnliches Anwesen mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.

1/34
Parkplatz
495.000 €Kaufpreis4.342,11 €/m²
Wohnfläche
114 m²
Zimmer
3
Einbauküche
Terrasse
Garten
Außenstellplatz (30)

Kaufpreis

Kaufpreis
495.000 €
Preis pro m²
4.342,11 €
Maklerprovision
Käuferprovision: 3,57% Prozent inkl. 19% Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis
Außenstellplatz (Kauf)
0 €
Außenstellplatz (Miete)
0 €/Monat

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
114 m²
Grundstücksfläche
2.514 m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
1
Etagen (gesamt)
2
Badezimmer
1
Baujahr
2008
Zustand
Gepflegt
Verfügbar ab
Sofort

Beschreibung der Immobilie

Manche Immobilien bieten Wohnraum, andere Möglichkeiten. Dieses außergewöhnliche Anwesen in Groß-Zöberitz vereint beides auf beeindruckende Weise. Auf rund 2514 m2 eröffnet sich eine seltene Kombination aus Wohnhaus, voll ausgestatteter Kfz-Werkstatt mit Lackierhalle sowie einem in georgischem Stil erbauten, liebevoll gestalteten Ferienhaus. Das Wohnhaus bietet auf ca. 114 m2, verteilt auf zwei Etagen, ein großzügiges Wohnzimmer mit Küche, ein Bad, ein separates Gäste-WC sowie eine Terrasse im Erdgeschoss, ergänzt durch einen offenen Wohn- und Schlafbereich, ein separates Schlafzimmer und ein weiteres Bad im Obergeschoss. Ideal für Paare oder eine kleine Familie. Direkt angrenzend befindet sich die großzügige Werkstatt mit zwei vollwertigen Arbeitsplätzen, Hebebühne und gegenüberliegender Lackierhalle – perfekte Voraussetzungen für Kfz-Betriebe, Oldtimer-Liebhaber oder handwerkliche Nutzung. Im hinteren, ruhig gelegenen Grundstücksbereich erwartet sie ein echtes Highlight: Das vollständig aus Holz errichtete georgische Ferienhaus. Der Außenbereich mit traditionellem Pizzaofen und offenem Grill versprüht sofort Urlaubsflair. Im Inneren lädt ein gemütlicher Wohnbereich mit Kamin und integrierter Küche zum Verweilen ein. Ergänzt wird das Ganze durch ein hochwertiges Bad mit Sauna und tiefem Abkühlbecken – ein privater Wellnessbereich auf hohem Niveau. Ein weiterer Pluspunkt ist der großzügige Vorplatz mit Stellflächen für rund 30 Fahrzeuge – ideal für Kundenverkehr, Firmenflotten oder Sammler. Dieses Anwesen bietet weit mehr als eine klassische Immobilie. Es verbindet Leben, Arbeiten und Erholung auf einzigartige Weise.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)
Dusche, Wanne, Fenster
Boden
Fliesen
Befeuerungsart
Gas
Küche
Einbauküche
Keller
Nein
Gäste-WC
Ja
Kamin
Ja
Sauna
Ja
Gartennutzung
Ja
Fahrradraum
Ja
- Standort: Groß-Zöberitz - Grundstücksgröße: ca. 2.514 m² Einzigartige Kombination aus: - Wohnhaus - Kfz-Werkstatt mit Lackierhalle - Georgischem Ferienhaus Wohnhaus: - ca. 114 m² Wohnfläche - 2 Etagen - Wohnzimmer und separate Küche - 2 Bäder - Gäste-WC - Terrasse - Offener Wohn- und Schlafbereich - Separates Schlafzimmer Werkstatt: - 2 vollwertige Arbeitsplätze - Hebebühne - Separate Lackierhalle - Ideal für Kfz-Betriebe, Oldtimer oder Handwerk Georgisches Ferienhaus (Holzbau): - Traditioneller Pizzaofen - Offener Grill - Gemütlicher Wohnbereich mit Kamin - Integrierte Küche - Badezimmer mit Sauna - Tiefes Abkühlbecken - Hochwertiger Wellnessbereich Außenbereich: - Großer Vorplatz - Stellplätze für ca. 30 Fahrzeuge - Ideal für Kunden, Firmenfahrzeuge oder Sammler Besonderheiten: - Kombination aus Wohnen, Arbeiten und Erholung - Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - Seltenes und außergewöhnliches Immobilienangebot

Energie

F
Energieeffizienzklasse F

Lage & Infrastruktur

Schmiedeweg 7, 06780 Zörbig
Schmiedeweg 7 in 06780 Zörbig-Großzöberitz

Sonstige Informationen

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 16.7.2036. Endenergiebedarf beträgt 181.70 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2008. Die Energieeffizienzklasse ist F. HINWEIS: Wir bitten Sie, unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen und die gemäß neuen EU-Verbrauchrichtlinien seit 13.06.2014 geltende Widerrufsbelehrung zu beachten. Wünschen Sie weitere Unterlagen, Informationen oder einen Besichtigungstermin bereits innerhalb der 14 tägigen Widerrufsfrist, bitten wir Sie dies ausdrücklich zu erklären. Gerne stehen wir Ihnen auch für unsere amtlich anerkannte, professionelle 3A Verkehrswerteinschätzung inkl. Marktwertanalyse zur Verfügung. Rufen Sie uns einfach an und vereinbaren kurzfristig einen Termin!
Ansprechpartner/in: Danilo Brehmer
3A Immobilien GmbH
3A Immobilien GmbH
Herrenstraße 20 (Glauchaer Platz), 06108 Halle (Saale)

Weitere Angebote von 3A Immobilien GmbH

Alle Angebote ansehen

Weitere Angebote in Zörbig