Raum für Ihre Geschäftsidee – attraktive Gewerbeeinheit

Diese gepflegte Bürofläche bietet ideale Voraussetzungen für Unternehmen, Dienstleister oder Freiberufler, die einen repräsentativen und funktionalen Standort zur Miete suchen. Die Einheit befindet sich in einem ansehlichen Bürogebäude und umfasst zwei gut geschnittene Büroräume und eignet sich damit sowohl für konzentriertes Arbeiten als auch für die Organisation kleiner Teams oder separate Arbeitsbereiche. Für ein angenehmes Arbeitsumfeld sorgt die vorhandene Klimatisierung – ein klarer Mehrwert, insbesondere in den warmen Monaten. Der Teppichboden unterstützt eine ruhige Raumakustik und vermittelt eine professionelle, einladende Atmosphäre. Insgesamt präsentiert sich die Immobilie in gepflegtem Zustand und ist bestens geeignet für eine sofortige Nutzung.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 15.10.2036. Endenergiebedarf beträgt 186.80 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1998. HINWEIS: Wir bitten Sie, unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen und die gemäß neuen EU-Verbrauchrichtlinien seit 13.06.2014 geltende Widerrufsbelehrung zu beachten. Wünschen Sie weitere Unterlagen, Informationen oder einen Besichtigungstermin bereits innerhalb der 14 tägigen Widerrufsfrist, bitten wir Sie dies ausdrücklich zu erklären. Gerne stehen wir Ihnen auch für unsere amtlich anerkannte, professionelle 3A Verkehrswerteinschätzung inkl. Marktwertanalyse zur Verfügung. Rufen Sie uns einfach an und vereinbaren kurzfristig einen Termin!