Attraktives Bürogebäude in Topzustand: Provisionsfrei

Dieses attraktive und funktionale Bürogebäude befindet sich in einem etablierten Gewerbegebiet im Münchner Osten und präsentiert sich in einem hervorragend gepflegten Zustand. Ein helles, freundliches Treppenhaus sowie ein einladender Eingangsbereich schaffen bereits beim Betreten einen professionellen und repräsentativen Eindruck. Die Büroflächen überzeugen durch ihre funktionalen Grundrisse, eine angenehme Arbeitsatmosphäre sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Großzügige Außenbereiche mit Grünflächen und ausreichend Stellplätzen erhöhen zusätzlich den Komfort für Mitarbeiter und Besucher. Die Immobilie bietet ideale Voraussetzungen für Unternehmen mit logistischen Anforderungen: Eine Umfahrungsmöglichkeit des Gebäudes sowie eine ebenerdige Anlieferung ermöglichen eine effiziente Waren- und Materiallogistik. Tiefgaragenstellplätze können für € 45,00 monatlich, Außenstellplätze für € 40,00 monatlich angemietet werden. Verfügbare Flächen 3. OG 389 m² Gesamt verfügbare Fläche: 389 m²

- IT-Verkabelung (Überprüfung erforderlich): Bietet eine ausgezeichnete technische Infrastruktur. - Außenliegender Sonnenschutz: Schützt effektiv vor Sonneneinstrahlung und verbessert das Raumklima. - Getrennte WCs für Damen und Herren: Gewährleisten Komfort und Privatsphäre. - Personenaufzug: Erleichtert den Zugang zu allen Etagen. - Neuer textiler Bodenbelag: Schafft eine angenehme und professionelle Arbeitsatmosphäre. - Frisch renoviert: Versichert ein modernes und gepflegtes Arbeitsumfeld.

Auf unserer Website www.hdic.de/objekte finden Sie eine noch größere Auswahl an verfügbaren Büroflächen – darunter auch zahlreiche exklusive Off-Market-Objekte, die nicht öffentlich auf Immobilienportalen angeboten werden. Sollte dennoch nicht die passende Immobilie dabei sein, kontaktieren Sie uns gerne persönlich. Sie erreichen uns per E-Mail unter info@hdic.de oder telefonisch unter +49 171 3802649. Teilen Sie uns einfach Ihr individuelles Suchprofil mit. Dank unseres umfangreichen Netzwerks und unseres Zugangs zu über 1.000 Büroimmobilien in München und dem Umland finden wir schnell und diskret die optimale Lösung für Ihr Unternehmen. Professionell. Persönlich. Effizient. Wir begleiten Sie von der ersten Anfrage bis zum erfolgreichen Mietvertragsabschluss – selbstverständlich provisionsfrei.