Stilvolle 2 Zimmer-Wohnung mit traumhaftem Ausblick sucht neuen Vermieter

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Dachterrasse

74360 Ilsfeld, Baden-Württemberg

Frei ab: Vermietet

160.000 €Kaufpreis3.265,31 €/m²

Wohnfläche

49 m²

Zimmer

Etage

Einbauküche

Terrasse

Vermietet

Kaufpreis

Kaufpreis: 160.000 €
Preis pro m²: 3.265,31 €
Hausgeld: 201,34 €
Maklerprovision: 4,16 % (inkl. MwSt.)

Geschätzte Gesamtkosten

176.912 €

Kaufpreis160.000 €

Kaufnebenkosten16.912 €

Grunderwerbsteuer (5,0 %): 8.000 €
Notar und Grundbuch (2,0 %): 3.200 €
Maklerprovision (3,57 %): 5.712 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 49 m²
Zimmer: 2
Schlafzimmer: 1
Etage: 2
Badezimmer: 1
Stellplätze: 1
Baujahr: 1995
Zustand: Gepflegt
Verfügbar ab: Vermietet

Beschreibung der Immobilie

Aufgepasst! Hier erwartet Sie ein atemberaubender Blick nach Süden in Richtung Wunnenstein! Hier die Details: Diese vermietete und gepflegte Dachgeschosswohnung aus dem Jahre 1995 mit ca. 49 qm Wohnfläche, Dachterrasse, Küche und Garage sucht einen neuen Eigentümer sowie Vermieter. Die jährliche Miete inkl. Tiefgaragenplatz beträgt seit dem 01.05.2024 6.000,00 Euro zzgl. der Nebenkosten. Das Mietverhältnis ist als absolut unspektakulär zu bezeichnen, hier wohnt ein absoluter Traummieter! Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst! Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Ausstattungsmerkmale

Boden: Fliesen, Teppich
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Küche: Einbauküche
Waschraum: Ja

* Dachterrasse * Einbauküche * Tageslichtbad * Kellerabteil * Garage * Waschküche

Energie

Energieeffizienzklasse D · 103.1 kWh/(m²·a)

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

74360 Ilsfeld, Baden-Württemberg

In der Nähe

ÖPNV

Bahnhöfe9 im Umkreis von 15 km
Bushaltestellen1 im Umkreis von 500 m

Einkaufen

Supermärkte3 im Umkreis von 2 km

Kitas

Kitas1 im Umkreis von 500 m

Schulen

Schulen1 im Umkreis von 500 m

Parks

Parks1 im Umkreis von 1 km

Sport

Sportstätten3 im Umkreis von 1 km

Hochschulen

Hochschulen1 im Umkreis von 10 km

Anzahl im Umkreis der Immobilie, Luftlinie. Die genaue Lage nennt der Anbieter auf Anfrage. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.

Die Wohnung liegt in toller Südausrichtung in einem ruhigen Wohngebiet von Ilsfeld-Auenstein. Die Autobahn ist in weniger als 5 Minuten erreichbar, aber auch die Bushaltestelle ist nur wenige hundert Meter von der Wohnung entfernt.

Sonstige Informationen

Energieverbrauchsausweis Energiekennwert: 103,10 kWh/(qm*a) Energieeffizienz: Klasse D (<130) Heizung: Zentralheizung mit Gas Baujahr laut Energieausweis: 1995