Charmantes Zuhause mit Wohlfühlcharakter - FALC Immobilien

Liebevolle Wohnatmosphäre mit modernem Komfort Manchmal sind es die kleinen Dinge, die ein Haus zu einem echten Zuhause machen: ein gemütlicher Wohnbereich, ein liebevoll gestalteter Essplatz, warme Böden unter den Füßen und Räume, in denen man sich vom ersten Moment an wohlfühlt. Dieses charmante Haus vereint genau diese Eigenschaften und bietet eine behagliche Wohnatmosphäre mit einem ganz eigenen Charakter. Verkauft wird auch das Hinterhaus, sprechen Sie uns darauf an. Schon beim Betreten des Erdgeschosses empfängt Sie der schöne Parkettboden, der den Räumen eine warme und einladende Ausstrahlung verleiht. Das Wohnzimmer lädt dazu ein, den Alltag hinter sich zu lassen, gemütliche Stunden zu verbringen und einfach anzukommen. Hier lässt es sich wunderbar entspannen, ob mit einem guten Buch auf dem Sofa, bei einem gemütlichen Fernsehabend oder in geselliger Runde mit Familie und Freunden. Die Küche begeistert mit einem besonderen Detail: Ein erkerähnlicher Essplatz schafft eine charmante Atmosphäre und bietet den perfekten Rahmen für das gemeinsame Frühstück, den ersten Kaffee am Morgen oder ein ausgedehntes Abendessen. Ein Platz, an dem man gerne zusammenkommt und sich Zeit füreinander nimmt. Auch das renovierte Bad präsentiert sich von seiner modernen Seite. Die bodenebene Dusche und geschmackvolle Designfliesen in Betonwaschoptik verleihen dem Raum eine zeitgemäße und elegante Note. Hier verbinden sich Funktionalität und ansprechendes Design auf harmonische Weise. Im Obergeschoss erwarten Sie zwei Schlafzimmer, die mit ihrem kuscheligen Teppichboden besonders wohnlich wirken. Hier genießen Sie morgens angenehm warme Füße und abends eine behagliche Atmosphäre. Ob als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder persönlicher Rückzugsort – die Räume lassen sich ganz nach Ihren individuellen Bedürfnissen gestalten. Ein weiteres Badezimmer ergänzt diese Etage und bietet die Möglichkeit, es künftig nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren und beispielsweise mit einer Dusche auszustatten. Auch technisch ist das Haus bereits gut für die Zukunft aufgestellt. Eine moderne Wärmepumpe aus 2026 sorgt für eine zeitgemäße Wärmeversorgung und unterstreicht den zukunftsorientierten Charakter der Immobilie. Ein Teil der Fenster wurde bereits im Jahr 2013 durch dreifachverglaste Fenster mit pflegeleichten Kunststoffrahmen ersetzt. Abgerundet wird das Angebot durch einem Stellplatz im Außenbereich auf dem Grundstück, eine praktische Waschküche und Werkstatt finden Sie im Untergeschoss vor. Dieses Haus ist ideal für alle, die ein gemütliches Zuhause mit eigenständigem Charakter suchen und Wert auf eine angenehme Wohnatmosphäre sowie bereits erfolgte Modernisierungen legen. Ein Ort zum Ankommen, Wohlfühlen und Bleiben – vielleicht genau das Zuhause, das Sie schon lange suchen. Interessiert? Dann kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin und schauen sich Ihr neues Zuhause gemütlich am PC oder dem Handy an: https://www.youtube.com/watch?v=BWMQvuky3xg

Das charmante Haus überzeugt mit einer behaglichen Wohnatmosphäre. Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer mit Parkettboden, eine Küche mit erkerähnlichem Essplatz sowie ein renoviertes Bad mit bodengleicher Dusche und modernen Designfliesen in Betonwaschoptik. Im Obergeschoss stehen zwei Schlafzimmer mit Teppichboden sowie ein weiteres Badezimmer zur Verfügung, das individuell modernisiert und beispielsweise mit einer Dusche ausgestattet werden kann. Für eine zeitgemäße Wärmeversorgung sorgt eine moderne Wärmepumpe aus 2025. Ein Teil der Fenster wurde 2013 durch dreifachverglaste Kunststofffenster ersetzt. Zum Angebot gehören außerdem ein Carport-Stellplatz, ein Außenstellplatz sowie eine Waschküche und eine Werkstatt im Untergeschoss.

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