Kompakt, modern, energieeffizient – 2-Zimmer-Neubauwohnung in Dissen a.T.W.

In zentraler Lage von Dissen am Teutoburger Wald entsteht mit diesem projektierten Neubau eine attraktive Erdgeschosswohnung, die modernen Wohnkomfort, eine durchdachte Grundrissgestaltung und energieeffiziente Bauweise harmonisch vereint. Auf ca. 65 m² Wohnfläche erwartet Sie ein hochwertiges Zuhause, das mit seiner klaren Aufteilung und zeitgemäßen Ausstattung gleichermaßen für Eigennutzer und Kapitalanleger interessant ist. Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer, darunter ein Schlafzimmer sowie einen großzügigen offenen Wohn- und Essbereich, der ein angenehmes Wohnambiente schafft und direkten Zugang zur Terrasse bietet. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen praktischen HWR sowie ein modern ausgestattetes Badezimmer mit barrierefreier Dusche. Die Terrasse erweitert den Wohnraum ins Freie und lädt zum Entspannen im eigenen Außenbereich ein. Besonders hervorzuheben ist die energieeffiziente Ausführung nach KfW-40-QNG-Standard, die nachhaltiges Wohnen mit niedrigen Verbrauchswerten verbindet. Die Beheizung erfolgt über eine Luft/Wasser-Wärmepumpe in Kombination mit einer Fußbodenheizung und sorgt so für ein behagliches Raumklima. Die zentrale Lage in Dissen am Teutoburger Wald bietet eine gelungene Verbindung aus ruhigem Wohnen und guter Erreichbarkeit der umliegenden Infrastruktur. Mit dem geplanten Stellplatzangebot und der hochwertigen Bauweise entsteht hier ein Wohnkonzept, das zukunftsorientiertes Wohnen auf ansprechende Weise in den Mittelpunkt stellt.

Alle Details im Überblick: +++ freistehendes Mehrfamilienhaus mit 12 Wohneinheiten nach KfW-40-QNG-Standard +++ 2-Zimmer-Wohnung +++ ca. 65,40 m² Wohnfläche +++ Personenaufzug +++ Massivbauweise +++ ansprechender Grundriss +++ Wärmepumpe mit Fußbodenheizung und Warmwasserbereitung +++ hochwertige Sanitärinstallation mit moderner Keramikausstattung und barrierefreier Dusche +++ Fenster mit 3-fach-Verglasung und elektrischen Rollläden +++ Klingel- und Gegensprechanlage +++ hochwertige Verarbeitung +++ zugeordneter Stellplatz (gegen Aufpreis)