Projektiertes Grundstück für ein Boardinghaus mit bis zu 75 Appartements in Herne

Das Grundstück befindet sich in Herne Wanne-Eickel, im südwestlichen Teil des Stadtgebietes und damit in zentraler Lage innerhalb des Ruhrgebietes. Eickel grenzt unmittelbar an Bochum und Gelsenkirchen und verbindet so die kurzen Wege innerhalb Hernes mit einer guten Erreichbarkeit der umliegenden Ruhrgebietsstädte. Für den Standort ist insbesondere die verkehrliche Anbindung interessant. Über die A 42 und A 43 besteht Anschluss an die wichtigen Ost-West- und Nord-Süd-Verbindungen der Region. Gleichzeitig verfügt Herne über ein dichtes öffentliches Verkehrsnetz. Der Wanne-Eickel Hauptbahnhof bindet den Standort sowohl an den Regional- als auch an den Fernverkehr an und ergänzt damit die innerstädtischen Bus- und Bahnverbindungen. Auch die Infrastruktur des Stadtbezirks ist gewachsen. Einkaufsmöglichkeiten und Angebote des täglichen Bedarfs konzentrieren sich unter anderem rund um den Eickeler Ortskern und ergänzen die Versorgungsmöglichkeiten im weiteren Stadtgebiet. Die kompakte Struktur Hernes sorgt insgesamt für kurze Wege zu Nahversorgung, Dienstleistungen und öffentlichem Nahverkehr. Die Lage verbindet damit vor allem das, was für die geplante Nutzung als Boardinghaus relevant ist: eine zentrale Position im Ruhrgebiet, eine gute regionale und überregionale Erreichbarkeit sowie ein urbanes Umfeld mit vorhandener Infrastruktur – sowohl für längere Aufenthalte als auch für Nutzer, deren Alltag durch wechselnde Arbeits- und Einsatzorte in der Region geprägt ist.