Bungalow in Damme – Stilvolles Wohnen mit Kamin, Garten, überdachter Terrasse und Doppelgarage

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Vorderansicht

49401 Damme, Niedersachsen

430.000 €Kaufpreis3.296,79 €/m²

Wohnfläche

130,43 m²

Zimmer

Terrasse

Garage

Kaufpreis

Kaufpreis: 430.000 €
Preis pro m²: 3.296,79 €
Maklerprovision: 3,57 %
Garage (Kauf): 0 €

Geschätzte Gesamtkosten

475.451 €

Kaufpreis430.000 €

Kaufnebenkosten45.451 €

Grunderwerbsteuer (5,0 %): 21.500 €
Notar und Grundbuch (2,0 %): 8.600 €
Maklerprovision (3,57 %): 15.351 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 130,43 m²
Grundstücksfläche: 548 m²
Gesamtfläche: 168,48 m²
Nutzfläche: 38,05 m²
Zimmer: 4
Schlafzimmer: 3
Etagen (gesamt): 1
Badezimmer: 1
Separate WCs: 1
Stellplätze: 1
Wohneinheiten: 1
Baujahr: 2010
Zustand: Gepflegt
Verfügbar ab: Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Dieser im Jahr 2010 errichtete Bungalow in Damme verbindet komfortables Wohnen auf einer Ebene mit einer durchdachten Raumaufteilung und einem liebevoll gestalteten Umfeld. Auf dem ca. 548 m² großen Grundstück stehen rund 130,43 m² Wohnfläche zur Verfügung – ein Zuhause für alle, die kurze Wege, angenehmen Wohnkomfort und eine wohnliche Atmosphäre schätzen. Schon beim Betreten vermittelt die freundlich gestaltete Diele ein angenehmes Wohngefühl. Von hier aus erreichen Sie bequem die verschiedenen Wohn- und Schlafbereiche. Mittelpunkt des Hauses ist das großzügige Wohnzimmer, das durch zahlreiche Fenster mit viel Tageslicht versorgt wird. Ein Kamin sorgt für behagliche Stunden und schafft eine gemütliche Atmosphäre. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den gepflegten Garten. Die separate Küche bietet ausreichend Platz für den Alltag und ist praktisch mit dem Hauswirtschaftsbereich verbunden. Dieser verfügt über Raum für die Haustechnik und zusätzlichen Stauraum und führt direkt zur großzügigen Garage. So lassen sich Einkäufe, Fahrräder oder Gartengeräte bequem und auf kurzen Wegen unterbringen. Der private Bereich umfasst das Elternschlafzimmer sowie zwei weitere Zimmer, die ganz nach Ihren Bedürfnissen als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche sowie ein separates WC ergänzen das Raumangebot. Die Fußbodenheizung sorgt dabei im gesamten Haus für angenehme Wärme. Auch der Außenbereich lädt zum Wohlfühlen ein: Die großzügige Terrasse bietet mit ihrem überdachten Bereich einen geschützten Platz für entspannte Stunden im Freien. Der gepflegte Garten und das Gartenhaus runden das harmonische Gesamtbild ab. Für zusätzlichen Komfort sorgt die großzügige Garage mit Geräteraum und WC. Neben dem Fahrzeug finden hier auch Fahrräder, Gartengeräte und weitere Utensilien ihren Platz.

Ausstattungsmerkmale

Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
Befeuerungsart: Gas
Keller: Nein
Kamin: Ja

+++ Bungalow +++ Baujahr: 2010 +++ ca. 548 m² Eigentumsgrundstück +++ ca. 130,43 m² Wohnfläche +++ 4 Zimmer +++ Gäste-WC +++ Küche +++ Kamin +++ Tageslichtbad +++ überdachte Terrasse +++ Fußbodenheizung +++ Gas-Brennwertgerät (2010) +++ Kunststofffenster 3-fach-Verglasung +++ große Garage mit WC und Abstellraum +++ Rollläden elektrisch +++ großer Dachboden +++ Gartenhaus