Moderne Komfort- Wohnung mit Terrasse und KFZ - Stellplatz in der Tiefgarage ...

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Ess- und Kochbereich

90763 Fürth

Frei ab: Nach Vereinbarung

319.000 €Kaufpreis5.800,00 €/m²

Wohnfläche

55 m²

Zimmer

Stellplätze (6)

Kaufpreis

Kaufpreis: 319.000 €
Preis pro m²: 5.800 €
Maklerprovision: 3,57 % inkl. ges. MwSt. aus dem Kaufpreis

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 55 m²
Zimmer: 2
Stellplätze: 1
Baujahr: 2015
Verfügbar ab: Nach Vereinbarung

Beschreibung der Immobilie

Bei dem Objekt handelt es sich um eine moderne 2- Zimmer- Komfort - Wohnung im Erdgeschoss einer gepflegten Wohnanlage, die im Jahr 2015 in massiver Bauweise errichtet worden ist. Die Immobilie überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung. Ein ideales Zuhause für Singles oder Paare, die eine gepflegte, moderne Wohnung mit Terrasse in ruhiger Umgebung und guter Ausstattung suchen ... ... einziehen und wohlfühlen lautet hier die Devise. Die Ausstattung: moderner, gepflegter Zustand intelligente Raumaufteilung angenehm helle Räume wohnliche Diele mit offenem Wohn- / Ess- / Kochbereich separates Schlafzimmer modernes Badezimmer mit hochwertiger Sanitärausstattung Einbauküche dreifach isolierte Kunststofffenster elektrische Jalousien Gaszentralheizung Fußbodenheizung sichtgeschützte Terrasse Tiefgaragenstellplatz mit Wallbox

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

90763 Fürth

zentral und ruhig - im südlichen Zentrum - Ein Domizil mit idealer Rundumversorgung und dem Vorteil der kurzen Wege - Alles für den täglichen Bedarf – vom Bäcker und Metzger über Discounter bis zu Ärzten, Kindergarten und Schulen – erreichen Sie in wenigen Minuten bequem zu Fuß. Zugleich bietet die zentrale Lage ein angenehm ruhiges Wohnumfeld sowie eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und vielfältige Freizeit- und Einkaufsangebote. Zur Bushaltestelle ist es ca. 1 Gehminute, zum Bahnhof ca. 800 Meter und zur Fußgängerzone ca. 850 Meter.

Sonstige Informationen

Energieverbrauchsausweis vom 23.04.2026 mit folgenden Angaben: V, Fernwärme, Endenergieverbrauch 49,8 kWh, Baujahr Gebäude 2015, Baujahr Wärmeerzeuger 2015, A