Konzipierter Wohntraum in sonniger Hanglage ...

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Konzeption der Südansicht

90513 Zirndorf, Bayern

Frei ab: Bzw. Übernahme nach Vereinbarung

860.000 €Kaufpreis989,64 €/m²

Grundstücksfläche

869 m²

Kaufpreis

Kaufpreis: 860.000 €
Preis pro m²: 989,64 €
Maklerprovision: 3,57 % inkl. ges. MwSt. aus dem Kaufpreis

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Grundstücksfläche: 869 m²
Verfügbar ab: Bzw. Übernahme nach Vereinbarung

Beschreibung der Immobilie

Bei dem Objekt handelt es sich um ein sonniges Hanggrundstück in idealer Südausrichtung und herrlichem Ausblick. Das teilerschlossene Grundstück verfügt über eine Fläche von ca. 869 m² und einer Abmessung von ca. 47,8 Meter mal ca. 18,2 Meter. Im Jahr 2018 Jahren lag bereits eine erfolgreiche Baugenehmigung zur Errichtung eines modernen Einfamilienhauses mit Doppelgarage vor. Geplant war ein lichtdurchflutetes Wohnhaus mit drei Etagen – Untergeschoss, Erdgeschoss und Obergeschoss – ideal angepasst an die Beschaffenheit des Grundstücks. Damals war eine Wohnfläche von ca. 231 m² vorgesehen und eine schöne Terrasse mit einer Fläche von ca. 24 m². Durch Änderung der Lebensumstände wurde die Planung aber nicht in die Tat umgesetzt.

Sonstige Informationen

Die beigefügten Skizzen wurden von dem Planfertiger der Fa. KMH, 91187 Röttenbach zur Veröffentlichung freigegeben.

Ansprechpartner/in: Christian Wejda

Peter Hüfner Immobilien

Waagstraße 1, 90762 Fürth

Zum Maklerprofil

Website: http://www.huefner-immobilien.de

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Beschreibung der Immobilie

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

90513 Zirndorf, Bayern

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idyllisch und zentrumsnah im Landkreis Fürth in einem Ortsteil von Zirndorf in Bronnamberg in begehrter Wohnlage in einer ruhigen Seitenstraße nur Anliegerverkehr mit guter Anbindung an die Zentren: nach Zirndorf sind es ca. 3 Autominuten über die Südwest- Tangente fahren Sie in ca. 8 Minuten nach Fürth und nach Nürnberg in ca. 17 Minuten Die Bushaltestelle befindet sich fußläufig in der Nähe. Von hier haben Sie einen bequemen Transfer nach Zirndorf Im idyllischen Zirndorf, mit seinem fränkischen Flair, finden Sie einfach alles, was Sie so täglich brauchen: Fachgeschäfte, Bäcker, Einkaufsmärkte, Kindergarten, Schulen, Banken, Sparkasse, Arztpraxen etc.