Gemütliches Apartment mit schöner Loggia ...

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hell und gemütlich

90763 Fürth

Frei ab: Sofort möglich

114.500 €Kaufpreis3.578,13 €/m²

Wohnfläche

32 m²

Zimmer

Kaufpreis

Kaufpreis: 114.500 €
Preis pro m²: 3.578,13 €
Maklerprovision: 3,57 % inkl. ges. MwSt. aus dem Kaufpreis

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 32 m²
Zimmer: 1
Baujahr: 1960
Verfügbar ab: Sofort möglich

Beschreibung der Immobilie

Das Apartment liegt im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Es verfügt über eine anrechenbare Wohnfläche von ca. 32 m² und ist wie folgt ausgestattet: Diele heller Wohnraum mit Zugang zur Loggia Laminatbodenbelag im Wohnzimmer separater Küchenbereich PVC Bodenbelag in der Küche hell gefliestes Bad mit Wanne, Waschbecken und WC Isolierglasfenster mit Rollläden neue Wohnungstüre neue Gastherme Türsprechanlage sonnige Loggia Zur Wohnung gehört ein Kellerraum Für die Bewohner steht ein Fahrradraum zur Verfügung. Das Apartment ist frei, so dass es sich ideal zum Eigenbezug oder Kapitalanlage eignet.

Energie

Energieausweis

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

90763 Fürth

im südlichen Zentrum zwischen Rednitzgrund und Südstadtpark in einer ruhigen Seitenstraße ein begehrtes Domizil mit guter Rundumversorgung und dem Vorteil der kurzen Wege. Hier finden Sie einfach alles, was man täglich braucht in unmittelbarer Nähe. Fachgeschäfte, Einkaufsmärkte, Bushaltestelle, Praxen, Apotheke etc. und in wenigen Minuten sind an den idyllischen Rednitzauen, die zu ausgedehnten Spaziergängen, oder zum Joggen oder Radfahren einladen.

Sonstige Informationen

Energieverbrauchsausweis, V vom 07.01.2025 mit folgenden Angaben: Heizöl EL Endenergieverbrauch 78,0 kWh, Baujahr Gebäude 1965 , Baujahr Wärmeerzeuger 1999, C