Obersendling Eleganz: Modernes Bürogebäude mit exklusiver Architektur - provisionsfrei

Dieses moderne und architektonisch anspruchsvolle Bürogebäude befindet sich in München-Obersendling und besticht durch seine repräsentativen und großzügigen Entrées aus edlem Naturstein. Eine ruhige Grünfläche im Innenhof sorgt für eine entspannte Atmosphäre. Die hell und ideal belichteten Büroflächen zeichnen sich durch ihre perfekten Schnitte und flexible Grundrisse aus. Im Erdgeschoss befinden sich ein großer repräsentativer Eingang, eine Konferenzzone sowie ein Cateringbereich/Kantine und ein Großraumbüro. Die oberen Etagen sind vorwiegend als Großraumbüros mit Rückzugsmöglichkeiten wie Phone Booths/Think Tanks und Konferenzräumen gestaltet. Es stehen 72 Tiefgaragen-Einzelstellplätze und 204 m² Lagerfläche zur Anmietung zur Verfügung. Verfügbare Flächen: 1. OG 496 m² 2. OG 1.920 m² 3. OG 1.920 m²

- Hochwertiger Teppichboden (optional neuer Bodenbelag nach Mieterwunsch): Ermöglicht individuelle Gestaltung. - BAP-geeignete Beleuchtung mit hochwertigen Pendelleuchten: Schafft eine optimale Lichtsituation. - Edel ausgestattete Sanitärräume: Bieten Komfort und Funktionalität. - Helle, lichtdurchflutete Räume: Sorgen für eine angenehme Arbeitsatmosphäre. - Hohlraumboden mit Bodentanks: Ermöglicht flexible Kabelverlegung und Raumgestaltung. - IT-Verkabelung (Übernahme vom Vormieter möglich): Bietet eine hervorragende technische Infrastruktur. - Klimatisierter Serverraum: Gewährleistet eine optimale IT-Umgebung. - Voll ausgestattete Küche: Bietet praktische Annehmlichkeiten für Mitarbeiter. - Schallschutzfenster: Minimieren Lärmbeeinträchtigung. - Mehrere Personenaufzüge: Erleichtern den Zugang zu allen Etagen.

Auf unserer Website www.hdic.de/objekte finden Sie eine noch größere Auswahl an verfügbaren Büroflächen – darunter auch zahlreiche exklusive Off-Market-Objekte, die nicht öffentlich auf Immobilienportalen angeboten werden. Sollte dennoch nicht die passende Immobilie dabei sein, kontaktieren Sie uns gerne persönlich. Sie erreichen uns per E-Mail unter info@hdic.de oder telefonisch unter +49 171 3802649. Teilen Sie uns einfach Ihr individuelles Suchprofil mit. Dank unseres umfangreichen Netzwerks und unseres Zugangs zu über 1.000 Büroimmobilien in München und dem Umland finden wir schnell und diskret die optimale Lösung für Ihr Unternehmen. Professionell. Persönlich. Effizient. Wir begleiten Sie von der ersten Anfrage bis zum erfolgreichen Mietvertragsabschluss – selbstverständlich provisionsfrei.