Topmoderne, helle Büroflächen mit Lastenaufzug - provisionsfrei

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aussen

82008 Unterhaching

Frei ab: Kurzfristig

15,50 €/m²Kaltmiete

Etage

Mietpreis & Nebenkosten

Nebenkosten: 3 €
Mietpreis pro m²: 15,5 €
Warmmiete: Keine Angabe
Maklerprovision: Provisionsfrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Bürofläche: 293 m²
Etage: 1
Zustand: Neuwertig
Verfügbar ab: Kurzfristig

Beschreibung der Immobilie

Der hochwertige Bürokomplex hat eine ansprechende Aluminium-Naturstein-Fassade und besteht aus vier L-förmig angeordneten Häusern. Neben der attraktiven Umgebung bietet das Gebäude viele entscheidende Vorteile, wie hochwertigen Natursteinbelag in den Eingangshallen u. Treppenhäusern, vollverglaste Personenaufzüge, Sonnenschutzglas u. außenliegender elektrisch steuerbare Sonnenschutz, flexible Raumaufteilung, Verkabelung durch Elektro-Fußbodenkanäle, arbeitsplatzgerechte Beleuchtung in den abgehängten Decken. Jedes Gebäude verfügt über einen Lastenaufzug (2,5 t Traglast) mit Anlieferungsrampe. Parkplätze können in der Tiefgarage für 60,00 EUR netto je Platz und Monat angemietet werden. Außenstellplätze können für 50,00 EUR netto je Platz und Monat angemietet werden. Lagerflächen können für 6,50 EUR netto / m² / Monat angemietet werden. Freie Flächen : 1.OG: 293 m²

Ausstattungsmerkmale

Ausstattungsqualität: Gehoben

Hochwertiger Natursteinbelag in den Eingangshallen u. Treppenhäusern Tolle Atmosphäre durch vollverglaste Personenaufzüge Wirtschaftliche und flexible Raumaufteilung elektrischer Sonnenschutz (außenliegend) Lastenaufzug (2,5 t Traglast) mit Anlieferungsrampe Bodenbelastbarkeit im EG 750 kg/qm, im den OG´s 500 kg/qm sehr gute Kantine viele Parkplätze

Energie

Energieausweis

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

82008 Unterhaching

Die Autobahn A8 München-Salzburg erreichen Sie in nur 1 Minute. In ca. 5-8 Minuten sind Sie auf dem Mittleren Ring und in ca. 15 Minuten in der Münchener Innenstadt. Gute S-Bahn und Bus-Verbindung vorhanden. Das Objekt befindet sich im Südosten von München und ist über den Südzubringer/Autobahnring München (A 99) und die A 8 München-Salzburg zu erreichen. Auch der Münchner Flughafen sowie das Messezentrum München-Riem sind ebenfalls schnell erreichbar. Die Autobahnausfahrt "Unterhaching" (A 8) ist ca. 600 m vom Objekt entfernt. Von der Bushaltestelle "Ottobrunner Straße" fahren Sie mit der Linie 220 ca. vier Minuten zur S-Bahnhaltestelle "Unterhaching". Die S2 bringt Sie dann in ca. 20 Minuten zur Münchner Innenstadt. Im Ortszentrum von Unterhaching finden Sie sämtliche Waren für den täglichen Bedarf.

Sonstige Informationen

Auf unserer Website www.hdic.de/objekte finden Sie eine noch größere Auswahl an verfügbaren Büroflächen – darunter auch zahlreiche exklusive Off-Market-Objekte, die nicht öffentlich auf Immobilienportalen angeboten werden. Sollte dennoch nicht die passende Immobilie dabei sein, kontaktieren Sie uns gerne persönlich. Sie erreichen uns per E-Mail unter info@hdic.de oder telefonisch unter +49 171 3802649. Teilen Sie uns einfach Ihr individuelles Suchprofil mit. Dank unseres umfangreichen Netzwerks und unseres Zugangs zu über 1.000 Büroimmobilien in München und dem Umland finden wir schnell und diskret die optimale Lösung für Ihr Unternehmen. Professionell. Persönlich. Effizient. Wir begleiten Sie von der ersten Anfrage bis zum erfolgreichen Mietvertragsabschluss – selbstverständlich provisionsfrei.