Projektierte Einfamilienhaus in Seffern nach Kundenwunsch

1/10

54636 Seffern, Rheinland-Pfalz

Frei ab: 2027

246.100 €Kaufpreis2.158,77 €/m²

Wohnfläche

114 m²

Zimmer

Kaufpreis

Kaufpreis: 246.100 €
Preis pro m²: 2.158,77 €

Geschätzte Gesamtkosten

272.113 €

Kaufpreis246.100 €

Kaufnebenkosten26.013 €

Grunderwerbsteuer (5,0 %): 12.305 €
Notar und Grundbuch (2,0 %): 4.922 €
Maklerprovision (3,57 %)falls fällig: 8.786 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 114 m²
Grundstücksfläche: 580 m²
Zimmer: 4
Schlafzimmer: 3
Etagen (gesamt): 2
Badezimmer: 1
Baujahr: 2026
Zustand: Projektiert
Verfügbar ab: 2027

Beschreibung der Immobilie

Dieses in Seffern geplante Einfamilienhaus bietet auf zwei Ebenen eine Wohnfläche von 114 m², die sowohl Raum für gemeinsames Familienleben als auch für individuelle Nutzungsmöglichkeiten schafft. Mit insgesamt vier Zimmern, darunter drei Schlafräume und ein modern ausgestattetes Badezimmer, ist das Haus gut auf familiäre Bedürfnisse abgestimmt. Bei STREIF entsteht jedes Haus entsprechend Ihren Wünschen, die wir in einer ausführlichen Beratung gemeinsam mit Ihnen festlegen. Dabei können Sie zwischen verschiedenen Dachformen wie Walmdach, Flachdach oder klassischem Satteldach wählen, ebenso wie die Anzahl der Stockwerke oder die Option eines Kellers. Sobald Sie mit dem Grundriss vollständig zufrieden sind, beginnt die Umsetzung, die innerhalb weniger Monate erfolgt. So erhalten Sie ein Zuhause, das auf Ihre Anforderungen abgestimmt ist und in der von Ihnen gewählten Ausbaustufe übergeben wird.

Ausstattungsmerkmale

Keller: Nein
Ferienimmobilie: Ja

Das Haus verfügt über drei Schlafräume, ein Badezimmer und ein durchdachtes Raumkonzept mit insgesamt vier Zimmern. STREIF verwendet sorgfältig ausgewählte Baustoffe und legt Wert auf eine durchdachte Ausführung, die auf Beständigkeit und Qualität ausgerichtet ist.

Energie

Energieausweis

Sonstige Informationen

Das Einfamilienhaus wird in der STREIF-Standard-Ausbaustufe Fast-Fertig Plus angeboten. Diese Ausbaustufe erlaubt Ihnen, Eigenleistungen im Rahmen einer sogenannten Muskelhypothek zu erbringen, was die Finanzierung optimieren kann. Durch Ihre Eigenarbeit lassen sich Kreditsummen reduzieren oder Laufzeiten anpassen. Die genaue Zusammensetzung der Leistungen in den verschiedenen Ausbaustufen erläutern wir Ihnen gern in einer persönlichen Bauberatung. Zudem unterstützt die STREIF-Bauberatung Sie bei der Prüfung und Abwägung möglicher Förderprogramme, die von Ihrer individuellen Situation und den aktuellen Konditionen abhängig sind.

Ansprechpartner/in: Jörg Demmerath

STREIF Haus GmbH

In der Rotheck 27, 54343 Föhren

Zum Maklerprofil

Website: https://www.streif.de

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Kaufpreis

246.100 €

Preis pro m²

2.158,77 €

Geschätzte Gesamtkosten

272.113 €

Kaufpreis246.100 €

Kaufnebenkosten26.013 €

Grunderwerbsteuer (5,0 %): 12.305 €
Notar und Grundbuch (2,0 %): 4.922 €
Maklerprovision (3,57 %)falls fällig: 8.786 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Beschreibung der Immobilie

Ausstattungsmerkmale

Keller: Nein
Ferienimmobilie: Ja

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

54636 Seffern, Rheinland-Pfalz

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Anzahl im Umkreis der Immobilie, Luftlinie. Die genaue Lage nennt der Anbieter auf Anfrage. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.

Das Grundstück liegt in der Ortslage von Seffern und misst 580 m². Die Wohnlage verbindet die Ruhe einer naturnahen Umgebung mit einer guten Anbindung an die örtliche Infrastruktur. Das Umfeld bietet vielfältige Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten und Erholung in der Natur. Die Ortslage von Seffern schafft eine angenehme Wohnatmosphäre, die sich besonders für Familien eignet.

Sonstige Informationen