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Leipzig - hier lohnt es sich zu wohnen

1/10
110.000 €Kaufpreis2.347,92 €/m²
Wohnfläche
46,85 m²
Zimmer
2
Etage
2
Balkon
Tiefgarage

Kaufpreis

Kaufpreis
110.000 €
Preis pro m²
2.347,92 €
Maklerprovision
4% inkl. MwSt

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
46,85 m²
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Etage
2
Badezimmer
1
Baujahr
1998
Zustand
Gepflegt
Verfügbar ab
Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Wir bieten Ihnen in Leipzig eine attraktive Eigentumswohnung zum Kauf an. Die Wohnung befindet sich in einer guten und gefragten Lage und überzeugt durch ihr großes Potenzial sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Die Wohnung ist derzeit leerstehend und kann nach wenigen Renovierungsarbeiten zeitnah wieder bezogen werden. Alternativ eignet sie sich hervorragend als Kapitalanlage zur Vermietung - sei es als langfristige Investition, zur Altersvorsorge oder als finanzielle Absicherung für Ihre Kinder. Leipzig, die lebenswerte und dynamische Stadt in Sachsen, erfreut sich seit Jahren wachsender Beliebtheit. Die Stadt bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie vielfältige Shopping- und Freizeitangebote, die sich in unmittelbarer Nähe der Wohnung befinden. Kurze Wege, eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und ein urbanes Umfeld machen das Wohnen hier besonders attraktiv. Ein weiterer Pluspunkt ist der zur Wohnung gehörende Tiefgaragenstellplatz, der Ihnen einen sicheren und komfortablen Parkplatz für Ihren PKW bietet. Diese Eigentumswohnung verbindet Lage, Potenzial und Investitionssicherheit auf ideale Weise. Sie werden begeistert sein - eine Entscheidung, die Sie nicht bereuen werden.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)
Dusche
Boden
Fliesen, Laminat
Heizungsart
Zentralheizung, Fernheizung
Befeuerungsart
fernwaerme_dampf
Nichtraucher
Ja

Energie

C
Energieeffizienzklasse C · 87 kWh/(m²·a)

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
04329 Leipzig

Sonstige Informationen

Fotos mit KI bearbeitet!
Ansprechpartner/in: Sven Mager
MBM Immobilien Sven Mager e.K.
MBM Immobilien Sven Mager e.K.
Blasewitzer Straße 41, 01307 Dresden

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