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Traumhaftes Wohnen in Nepzin - Natur genießen und Lebensqualität erleben

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Ansicht
485.000 €Kaufpreis3.031,25 €/m²
Wohnfläche
160 m²
Zimmer
7
Einbauküche
Terrasse
Stellplätze (2)

Kaufpreis

Kaufpreis
485.000 €
Preis pro m²
3.031,25 €
Maklerprovision
4% inkl. MwSt

Geschätzte Gesamtkosten

538.229 €

Kaufpreis485.000 €
Kaufnebenkosten53.229 €
Grunderwerbsteuer (6,0 %)
29.100 €
Notar und Grundbuch (2,0 %)
9.700 €
Maklerprovision (2,975 %)
14.429 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
160 m²
Grundstücksfläche
1.091 m²
Zimmer
7
Schlafzimmer
6
Badezimmer
3
Stellplätze
2
Baujahr
1996
Letzte Modernisierung
2017
Zustand
Gepflegt
Verfügbar ab
Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

In der Gemeinde Nepzin bieten wir Ihnen eine traumhafte Immobilie zum Kauf an, die mit ihrem familienfreundlichen Grundriss, dem wunderschönen Grundstück und der idyllischen Lage begeistert. Mit wenigen Renovierungsarbeiten lässt sich dieses Zuhause ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen gestalten und schon bald beziehen. Der herrliche Blick ins Grüne und die naturnahe Umgebung verleihen der Immobilie einen ganz besonderen Charme und machen sie zu einem idealen Rückzugsort für die ganze Familie. Hier beginnt jeder Tag mit einem Blick in die Natur, während Sie auf der Terrasse gemütliche Grillabende verbringen, die Ruhe genießen und den Alltag einfach hinter sich lassen können. Die Nähe zur Ostsee und zur beliebten Insel Usedom macht dieses Angebot besonders attraktiv. Ob entspannte Ausflüge ans Meer, ausgedehnte Spaziergänge oder gemeinsame Familienaktivitäten - hier verbinden sich naturnahes Wohnen und ein hoher Freizeitwert auf wunderbare Weise. Im Wohnbereich erwartet Sie ein gemütlicher Kamin, der besonders an kühlen Herbsttagen und in der kalten Jahreszeit für eine behagliche Atmosphäre sorgt. Direkt vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die Terrasse, die mit einer großzügigen Markise ausgestattet ist und somit beste Voraussetzungen für entspannte Stunden im Freien bietet. Für zusätzlichen Wohnkomfort sorgt die Fußbodenheizung im gesamten Erdgeschoss. Auch das Nebengelass bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und ausreichend Platz für Hobbys, Stauraum oder individuelle Projekte. Ein besonderes Highlight befindet sich im hinteren Grundstücksbereich: Hier erwartet Sie ein weiteres Nebengebäude mit Sauna und Dusche, das Ihren ganz persönlichen Wellnessbereich bildet. Nach einem langen Tag können Sie hier wunderbar entspannen und neue Energie tanken. Ein Carport bietet Ihrem Pkw einen geschützten Stellplatz. Darüber hinaus erleichtert Ihnen ein Mähroboter die Gartenpflege, während ein eigener Brunnen auf dem Grundstück zusätzliche Möglichkeiten zur Wasserversorgung eröffnet.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)
Dusche, Wanne, Fenster
Boden
Fliesen, Laminat
Heizungsart
Zentralheizung, Fußbodenheizung
Befeuerungsart
Flüssiggas
Ausstattungsqualität
Gehoben
Küche
Einbauküche
Keller
Nein
Möblierung
Vollmöbliert
Kamin
Ja
Sauna
Ja
Nichtraucher
Ja
Ferienimmobilie
Ja

Energie

F
Energieeffizienzklasse F

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
17495 Züssow

Sonstige Informationen

Diese Immobilie vereint ein familienfreundliches Wohnkonzept, ein traumhaft schönes Grundstück und zahlreiche Extras in einer reizvollen, naturnahen Lage. Wenn Sie sich ein Zuhause wünschen, in dem Sie zur Ruhe kommen, die Natur genießen und gleichzeitig die Nähe zur Ostsee und zur Insel Usedom schätzen können, sollten Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen lassen. Wohnen, wo andere Urlaub machen - lassen Sie sich von dieser besonderen Immobilie verzaubern und entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Nepzin!
Ansprechpartner/in: Sven Mager
MBM Immobilien Sven Mager e.K.
MBM Immobilien Sven Mager e.K.
Blasewitzer Straße 41, 01307 Dresden

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