Ein Zuhause mit Tradition und viel Platz zur Entfaltung - Willkommen in Wainsdorf!
159.000 €Kaufpreis1.060,00 €/m²
Wohnfläche
150 m²Zimmer
9Terrasse
Dachboden
Stellplätze (6)
Kaufpreis
- Kaufpreis
- 159.000 €
- Preis pro m²
- 1.060 €
Geschätzte Gesamtkosten
178.191 €
Kaufpreis159.000 €
Kaufnebenkosten19.191 €
- Grunderwerbsteuer (6,5 %)
- 10.335 €
- Notar und Grundbuch (2,0 %)
- 3.180 €
- Maklerprovision (3,57 %)falls fällig
- 5.676 €
Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
- Wohnfläche
- 150 m²
- Grundstücksfläche
- 3.060 m²
- Zimmer
- 9
- Schlafzimmer
- 4
- Etagen (gesamt)
- 2
- Badezimmer
- 1
- Stellplätze
- 6
- Baujahr
- 1910
- Letzte Modernisierung
- 1982
- Zustand
- Renovierungsbedürftig
- Verfügbar ab
- Keine Angabe
Beschreibung der Immobilie
Im schönen Wainsdorf, einem Ortsteil der Gemeinde Röderland, bieten wir Ihnen eine Immobilie mit viel Potenzial und einem familienfreundlichen Grundriss zum Kauf an. Hier erwartet Sie ein Haus mit Tradition, das darauf wartet, mit neuen Ideen und Leben gefüllt zu werden. Auf einem großzügigen, sonnigen Grundstück gelegen, bietet diese Immobilie beste Voraussetzungen, um Ihren ganz persönlichen Wohntraum zu verwirklichen.
Das Haus überzeugt durch seine hellen und freundlichen Räumlichkeiten sowie eine durchdachte Raumaufteilung, die insbesondere Familien ein angenehmes Wohngefühl ermöglicht. Nach einigen Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen können Sie hier Ihr neues Zuhause entstehen lassen. Gestalten Sie die Räume ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen und schaffen Sie einen Ort, an dem sich jedes Familienmitglied wohlfühlt.
Besonders hervorzuheben ist das schöne, großzügige Grundstück, das Ihnen zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und freien Entfaltung bietet. Ob ein liebevoll angelegter Garten, eine Spielfläche für Ihre Kinder, ein eigener Gemüse- und Kräutergarten oder einfach ein ruhiger Platz zum Entspannen - hier können Sie Ihre Wünsche verwirklichen. Auch eine Kleintierhaltung ist möglich und macht das Anwesen besonders interessant für Familien, die das Leben mit Tieren und den Freiraum eines eigenen Grundstücks schätzen.
Für ausreichend Stauraum und praktische Nutzungsmöglichkeiten ist ebenfalls gesorgt. Zahlreiche Nebengelasse bieten Platz für Gartengeräte, Fahrräder, Werkstatt, Hobby oder andere persönliche Vorhaben. Ihre Fahrzeuge können bequem in den vorhandenen Garagen untergebracht werden. Ein eigener Brunnen ist ebenfalls vorhanden und stellt eine zusätzliche praktische Bereicherung für die Grundstücksnutzung dar.
Die vorhandene Terrasse lädt dazu ein, die sonnigen Tage in vollen Zügen zu genießen. Stellen Sie sich gemütliche Grillabende mit Freunden und Familie vor, ein gemeinsames Frühstück im Freien oder entspannte Stunden nach einem langen Tag. Hier lässt sich das Leben im Grünen wunderbar genießen.
Diese Immobilie bietet Ihnen nicht nur ein Haus, sondern vor allem Raum für neue Ideen, individuelle Wohnträume und ein Leben mit viel Freiraum. Ihre Kinder können unbeschwert aufwachsen, im Garten spielen und die Vorzüge eines großzügigen Grundstücks genießen. Gleichzeitig bietet das Anwesen genügend Platz für Hobbys, Freizeitaktivitäten und persönliche Rückzugsmöglichkeiten.
Wenn Sie ein Haus mit Charakter, Geschichte und Entwicklungsmöglichkeiten suchen und Freude daran haben, Ihre eigenen Vorstellungen zu verwirklichen, könnte diese Immobilie genau das Richtige für Sie sein.
Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum in Wainsdorf und machen Sie aus diesem Haus mit Tradition Ihr neues Zuhause!
Ausstattungsmerkmale
- Bad (Ausstattung)
- Wanne, Fenster
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Befeuerungsart
- Öl
- Ausstattungsqualität
- Standard
- Keller
- Nein
- Dachboden
- Ja
- Nichtraucher
- Ja
Energie
G
Energieeffizienzklasse G
Lage & Infrastruktur
Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
04932 Röderland, Brandenburg
In der Nähe
ÖPNV
- Bahnhöfe1 im Umkreis von 2 km
- Bushaltestellen1 im Umkreis von 500 m
Einkaufen
- Supermärkte6 im Umkreis von 5 km
Kitas
- Kitas5 im Umkreis von 5 km
Schulen
- Schulen4 im Umkreis von 5 km
Sport
- Sportstätten4 im Umkreis von 5 km
Anzahl im Umkreis der Immobilie, Luftlinie. Die genaue Lage nennt der Anbieter auf Anfrage. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.
Sonstige Informationen
Die Immobilie ist komplett geräumt. Die Möbel auf den Innenfotos wurden mit KI erstellt!
Ansprechpartner/in: Sven Mager

- Website
- https://www.mbm-immo.de











