Ein Zuhause mit vielen Möglichkeiten - Willkommen in der Lessingstadt Kamenz!

1/6

Ansicht

01917 Kamenz, Sachsen

145.500 €Kaufpreis915,09 €/m²

Wohnfläche

159 m²

Zimmer

Garten

Keller

Kaufpreis

Kaufpreis: 145.500 €
Preis pro m²: 915,09 €

Geschätzte Gesamtkosten

161.606 €

Kaufpreis145.500 €

Kaufnebenkosten16.106 €

Grunderwerbsteuer (5,5 %): 8.002 €
Notar und Grundbuch (2,0 %): 2.910 €
Maklerprovision (3,57 %)falls fällig: 5.194 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 159 m²
Grundstücksfläche: 320 m²
Nutzfläche: 50 m²
Zimmer: 9
Schlafzimmer: 4
Etagen (gesamt): 2
Badezimmer: 2
Baujahr: 1900
Letzte Modernisierung: 2017
Zustand: Gepflegt
Verfügbar ab: Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

In der schönen Lessingstadt Kamenz bieten wir Ihnen eine Immobilie zum Kauf an, die mit ihrem familienfreundlichen Grundriss und ihrem besonderen Wohncharakter zahlreiche Möglichkeiten eröffnet. Ob als Zuhause für eine Familie mit mehreren Kindern oder als großzügiges Mehrgenerationenhaus - hier finden Sie viel Platz, um Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen. Die Immobilie befindet sich in einem guten Gesamtzustand und ist mit wenigen Handgriffen bereits bezugsfertig. Natürlich gibt es hier und da noch etwas zu tun, was bei einer gebrauchten Immobilie ganz normal ist und Ihnen gleichzeitig die Möglichkeit bietet, eigene Ideen und Vorstellungen einzubringen. Ein Zimmer wartet noch auf eine vollständige Sanierung und bietet Ihnen dadurch besonderen Gestaltungsspielraum. Stellen Sie sich hier beispielsweise ein großzügiges Wohnzimmer, einen gemütlichen Rückzugsort oder einen separaten Party- und Hobbyraum vor. Ob für gesellige Familienfeiern, gemeinsame Abende mit Freunden oder Ihre ganz persönlichen Hobbys - Ihrer Kreativität sind kaum Grenzen gesetzt. Auch das vorhandene Nebengebäude eröffnet weiteres Potenzial. Je nach Bedarf und baulichen Möglichkeiten könnte hier zusätzlicher Wohnraum entstehen, beispielsweise für erwachsene Kinder, Großeltern oder als separater Bereich für Gäste. Besonders hervorzuheben ist der schöne und großzügige Wohncharakter der Immobilie. Das Innere vermittelt mit seinem besonderen Flair beinahe das Ambiente einer stilvollen Stadtvilla und sorgt für ein Wohngefühl, das man so nicht unbedingt erwartet. Eine Immobilie mit Charakter, viel Platz und zahlreichen Möglichkeiten, die sich Ihren Lebensvorstellungen anpassen kann. Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von diesem besonderen Angebot begeistern und entdecken Sie selbst, welches Potenzial in diesem Haus steckt. Vielleicht wartet hier schon Ihr neues Zuhause auf Sie!

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung): Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Kunststoff
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Ausstattungsqualität: Standard
Keller: Teilweise
Gäste-WC: Ja
Gartennutzung: Ja
Nichtraucher: Ja

Energie

Energieeffizienzklasse G

Ansprechpartner/in: Sven Mager

MBM Immobilien Sven Mager e.K.

Blasewitzer Straße 41, 01307 Dresden

Zum Maklerprofil

Website: https://www.mbm-immo.de

Vertretungsberechtigte Person: Sven Mager
Zuständige Aufsichtsbehörde: LRA Kamenz, Macherstr.
Berufskammer: IHK Dresden
Handelsregister: Amtsgericht Dresden
Handelsregisternummer: 12046
USt-IdNr.: DE 233490413
Weitere Angaben: Gesetzlicher Vertreter:

Sven Mager

USt-IdNr.:

DE 233 490 413

Reg.-Gericht: Amtsgericht Dresden

Reg.-Nr. HRA 12046

Gewerbeerlaubnis gem. §34c GewO wurde erteilt durch:

Landratsamt Kamenz Macherstraße 01917 Kamenz

Zuständige Aufsichtsbehörde:

Landratsamt Kamenz 01917 Kamenz, Macherstraße

Bemerkungen:

Haftung für Inhalte: Als Diensteanbieter sind wir gemäß § 7 Abs.1 TMG für eigene Inhalte auf diesen Seiten nach den allgemeinen Gesetzen verantwortlich. Nach §§ 8 bis 10 TMG sind wir als Diensteanbieter jedoch nicht verpflichtet, übermittelte oder gespeicherte fremde Informationen zu überwachen oder nach Umständen zu forschen, die auf eine rechtswidrige Tätigkeit hinweisen.

Datenschutzerklärung: https://www.mbm-immo.de/de/impressum_0__8_sp8_1.html

Verbraucherinformationen

Wir sind nicht bereit und nicht verpflichtet an einem Streitbeteiligungsverfahren vor einer Verbraucherstreitschlichtungsstelle teilzunehmen.