Immobilie mit Potenzial in Kirschau - Gestalten Sie Ihr eigenes Zuhause!
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Ansicht
68.000 €Kaufpreis523,08 €/m²
Wohnfläche
130 m²Zimmer
5Garten
Keller
Dachboden
Außenstellplatz (2)
Kaufpreis
- Kaufpreis
- 68.000 €
- Preis pro m²
- 523,08 €
- Maklerprovision
- 5% inkl MwSt
Geschätzte Gesamtkosten
75.528 €
Kaufpreis68.000 €
Kaufnebenkosten7.528 €
- Grunderwerbsteuer (5,5 %)
- 3.740 €
- Notar und Grundbuch (2,0 %)
- 1.360 €
- Maklerprovision (3,57 %)
- 2.428 €
Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
- Wohnfläche
- 130 m²
- Grundstücksfläche
- 378 m²
- Zimmer
- 5
- Schlafzimmer
- 3
- Etagen (gesamt)
- 2
- Stellplätze
- 2
- Baujahr
- 1887
- Zustand
- Renovierungsbedürftig
- Verfügbar ab
- Keine Angabe
Beschreibung der Immobilie
Ihr neues Familienprojekt unweit der Kreisstadt Bautzen
In Kirschau, unweit der Kreisstadt Bautzen, bieten wir Ihnen eine Immobilie mit viel Potenzial zum Kauf an. Das Haus verfügt über einen familienfreundlichen Grundriss und bietet eine gute Grundlage, um mit eigenen Ideen und etwas handwerklichem Geschick ein individuelles Zuhause zu schaffen.
Die Immobilie befindet sich in einem sanierungs- und renovierungsbedürftigen Zustand. Sie bietet damit die Möglichkeit, die eigenen Wohnvorstellungen Schritt für Schritt umzusetzen und ein kleines, gemütliches Domizil für die ganze Familie zu gestalten.
Ein Haus mit Raum für Ihre Ideen
Der vorhandene Grundriss bietet eine interessante Ausgangsbasis für das künftige Familienleben. Ob gemütliche Wohnräume, ein persönlicher Rückzugsort oder ein Zuhause, das sich im Laufe der Jahre an die Bedürfnisse Ihrer Familie anpasst - hier können Sie Ihre eigenen Vorstellungen verwirklichen.
Das Haus ist unterkellert und bietet dadurch zusätzliche Nutz- und Abstellmöglichkeiten. Auch das Dachgeschoss könnte weiteres Potenzial bieten: Ein Ausbau wäre gegebenenfalls nach Prüfung der baulichen Voraussetzungen und mit den erforderlichen Genehmigungen denkbar.
Kleiner Garten - große Möglichkeiten
Hinter dem Haus befindet sich ein kleines Grundstück, das sich mit etwas Kreativität in einen gemütlichen Außenbereich verwandeln lässt. Gestalten Sie Ihre persönliche Sitzecke, richten Sie eine kleine Grillecke ein oder nutzen Sie die Fläche für den Anbau von eigenem Obst und Gemüse.
So entsteht ein Platz zum Entspannen, Gärtnern und Zusammensein - ideal für alle, die sich ein eigenes Zuhause mit einem Stück Grün wünschen.
Ausstattungsmerkmale
- Boden
- Dielen, Fliesen
- Ausstattungsqualität
- Standard
- Keller
- Ja
- Gäste-WC
- Ja
- Gartennutzung
- Ja
- Dachboden
- Ja
- Nichtraucher
- Ja
- Ferienimmobilie
- Ja
Energie
Energieausweis
Lage & Infrastruktur
Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
02681 Schirgiswalde-Kirschau
Lage mit guter Perspektive
Kirschau liegt in der Oberlausitz und bietet Ihnen die Möglichkeit, das Leben in einer gewachsenen Ortschaft mit der Nähe zur Kreisstadt Bautzen zu verbinden. Ob als neues Zuhause für eine Familie oder als persönliches Sanierungsprojekt - diese Immobilie eröffnet Ihnen die Chance, etwas Eigenes zu schaffen.
Sonstige Informationen
Fazit: Ein Haus für Menschen mit Ideen
Sie suchen eine Immobilie, die Sie nach Ihren eigenen Vorstellungen gestalten können? Sie möchten sich den Traum vom eigenen Haus erfüllen und scheuen notwendige Sanierungs- und Renovierungsarbeiten nicht? Dann könnte dieses Objekt in Kirschau genau die richtige Gelegenheit für Sie sein.
Entdecken Sie das Potenzial dieser Immobilie und machen Sie aus einem Haus mit Geschichte Ihr ganz persönliches Zuhause!
Ansprechpartner/in: Sven Mager

- Website
- https://www.mbm-immo.de











